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Mietrecht: Wann ist die Wanne endlich voll im Forum Urteile im Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

Mietrecht: Wann ist die Wanne endlich voll Schatz, ich lasse dir mal ein Bad ein. ... Urteile und Rechtsfragen

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    Standard Mietrecht: Wann ist die Wanne endlich voll

    Mietrecht: Wann ist die Wanne endlich voll
    Schatz, ich lasse dir mal ein Bad ein. Diesen liebevollen Satz wünschen sich alle Frauen einmal von ihrem Mann zu hören. Kommt dann aber der Zusatz, in der Zeit kannst du ja noch einkaufen gehen, die Wäsche bügeln und Essen kochen, dann geht der Flair der romantischen Einladung zum Baden wohl sicher verloren.

    So erging es wohl auch einer jungen Frau die gegen ihren Vermieter geklagt hatte, weil sie auf ein Vollbad 42 Minuten warten musste. Die Wartezeit und dass durch die lange Laufzeit das Waser schon fast wieder kalt war, wurde durch einen Sachverständigen bestätigt.



    Die Richter machen es sich in ihrer Urteilsbegründung zugunsten der Mieterin recht einfach. Der Vermieter hat die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten so der §535 aus dem bürgerlichen Gesetz. Den kann man natürlich weit auslegen, was ist ein vertragsgemäßer Zustand. Im Mietvertrag steht doch nicht drin, wie lange die Wartezeit für eine volle Badewanne ist.

    Nun, da orientierten sich die Richter an der Aussage des Sachverständigen. Dieser hielt eine Mindestemperatur von 41 Grad für die mindestens zu erreichende Temperatur für ein Vollbad. Wie lange man letztlich auf das befüllen der Badewanne nun warten muss, ließen die Richter jedoch leider offen.
    Amtsgerichts München hervor Az: 463 C 4744/11

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