Kündigung bei mündlichen Mietvertrag

Kündigung

Wir leben derzeit im Ausland und kommen unerwartet früher zurück, da der Vertrag aus schulischen Gründen unseres Sohnes nicht für benötigte Zeit verlängert werden konnte. Mein Sohn und ich sind ab September in Deutschland, mein Mann kommt im Dezember zurück. Erfahren habe wir von dieser Situation im Juni. Unsere Tochter ist in Deutschland geblieben und wir haben ihr gewährt mit ihrem Freund in unser Eigenheim zu ziehen. Das war im Januar diesen Jahres. Sie leben beide mietfrei und nur mit mündlicher Aussage in unserem Haus. Es besteht kein Mietvertrag. Nun gibt es Probleme zwischen den beiden und wir möchten unser Haus wieder selber nutzen. Unsere Tochter hat ihm bereits mündlich mitgeteilt, dass er ausziehen soll, jedoch weigert er sich. Gilt unsere mündliche Aussage tatsächlich als Mietvertrag? Wie kann ich jetzt vorgehen, muss ich schriftlich kündigen? Und darf ich fristlos kündigen?

Ein Mietvertrag kann auch mündlich erfolgen, es gelten dann die gesetzlichen Bestimmungen wie die der zur Kündigung.

Mietvertrag auch mündlich wirksam – Finanztip

Ja Horst, das ist natuerlich richtig.

Wahrscheinlich wurde hier aber gar kein Mietvertrag geschlossen (wo ist die Gegenleistung des Mieters?) sondern lediglich eine kostenlose voruebergehende Gebrauchsueberlassung gestattet.