Mietkaution nach Trennung: Vermieter rückt Sparbuch nicht raus

  • Mietkaution nach Trennung: Vermieter rückt Sparbuch nicht raus

    Will eine Mietkaution kündigen. Das Sparbuch läuft auf meinen Namen. Aus der Wohnung bin ich schon 03.2008 ausgezogen und hatte auch gekündigt. Mein jetzt Ex Mann blieb als alleiniger Mieter darin wohnen.Wie komme ich an das Sparbuch?Der vermieter will es nicht rausrücken. Sagt ich muß das mit meinem Ex klären. Habe ich ein recht auf das Sparbuch? Oder verjährt da was?

  • Hallo, das ist eine ganz verzwickte Sache.

    So ungern du das hören willst, aber der Vermieter ist im Recht.

    Mal abgesehen davon wer die Kaution gestellt hat, die Kaution gehört zum Mietvertrag. Wird dieser weiter geführt, so bleibt sie beim Vermieter.

    Kautionsrückzahlung bei Auszug eines Hauptmieters Mietrecht, Wohnungseigentum frag-einen-anwalt.de

    Nach der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtssprechung und Literatur, liegt bei einer Mehrheit von Mietern hinsichtlich der rückzufordernden Kaution eine Mitgläubigerschaft nach § 432 BGB bzw. eine gemeinschaftliche Gläubigerschaft vor, so dass jeder Gläubiger die ganze Leistung nicht an sich allein, sondern nur an alle gemeinsam, oder nur alle Berechtigten gemeinsam den Anspruch einfordern können; LG Flensburg

    Das bedeutet, im Grunde musst du dich mit deinem Mann einigen. Er müsste dann in die Kaution eintreten und du dein Geld wieder bekommen. Das ist aber eine Rechtssache zwischen dir und deinem Mann.

    Dein ehemaliger Vermieter hat damit nichts zu tun.

    Wie ist es denn mit der Kündigung abgelaufen?

    Der Vermieter muss ja mit deinem Mann einen neuen Mietvertrag abgeschlossen haben.

    Genau hier ist der Fehler passiert, hier hätte dein Mann auch alleine eine neue Kaution stellen müssen.

    Also musst du nun deinem Mann Druck machen, dass du deine Kaution wieder haben willst, notfalls mit einem Anwalt.

    Der Vermieter ist da nicht dein Ansprechpartner.

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