13 Monate lang zu viel gezahlt

  • Hallo zusammen,

    Ich habe heute beim sortieren meiner Unterlagen, meinen Mietvertrag noch einmal durchgelesen. Wohne seit 13 Monaten in meiner Wohnung und musste bedauerlicher weise feststellen

    das ich in der Gesamten Zeit in der ich hier lebe zu viel gezahlt habe. In meinem Mietvertrag steht, dass ich 210 € Miete + 45 € Nebenkosten zahlen muss. Ich habe keine Ahnung warum, aber habe über die ganze Zeit immer 285€ Anstatt

    der vertraglich vereinbahrten 255€ gezahlt. Ist es möglich dieses Geld zurück zu fordern? Muss mein Vermieter darauf eingehen? Kann dies durch meine Kontoauszüge belegen. Kleine Info am Rande: Habe zum Jahreswechsel auch keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Dies ist meine erste Wohnung, habe garnicht gewusst das es sowas überhaupt gibt.

    Vielen Dank im vorraus für die Antworten

  • Hallo !

    Warum setzen Sie sich nicht zuerst einmal mit dem Vermieter in Verbindung ?

    Dies wäre doch der normale Weg.

    Der kann sich das überbezahlte Geld nicht einfach einstecken (ungerechtfertigte Bereicherung ?) und wird dies wahrscheinlich ohne Probleme auch wieder

    rausrücken. Ein fieser Vermieter wird vielleicht aber auch auf die Idee kommen, den überbezahlten Betrag mit anderen Forderungen seinerseits gegen den

    Mieter (z.B. Nebenkostenabrechnung) zu verrechnen.

    Eventl. (Rechtsanwalt notfalls fragen !) zieht hier auch § 812 BGB:

    (1) Wer durch die Leistung eines anderen oder in sonstiger Weise auf dessen Kosten etwas ohne rechtlichen Grund erlangt, ist ihm zur Herausgabe verpflichtet. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn der rechtliche Grund später wegfällt oder der mit einer Leistung nach dem Inhalt des Rechtsgeschäfts bezweckte Erfolg nicht eintritt.

    (2) Als Leistung gilt auch die durch Vertrag erfolgte Anerkennung des Bestehens oder des Nichtbestehens eines Schuldverhältnisses.

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