Vom Vermieter fristlos gekündigt

  • Mietrecht: Vom Vermieter fristlos gekündigt

    Hallo ich habe eine spezielle Frage zu Mietrecht. Und zwar folgendes:

    ich wohen in einer ca 6 m2 großen Wohnung. Mir wurde von meinem Vermieter Fristlos gekündigt. Deshalb habe ich nun die Frage wie oder was ich tun soll??. Wie lange wird es bis zu einer Zwangsräumung dauern???? Ich habe zum April 2011 eine Neue Wohnung.

    Wer kann mir Auskünfte geben???

  • Es kommt auf den Grund an.

    Oft hilft: § 574 BGB Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung.

    Ein Anwalt/Mieterverein ist der richtige Ansprechpartner.

    Räumungsschutz

    Ein Begriff aus dem Mietrecht.

    Um eine drohende Obdachlosigkeit zu verhindern, kann ein Mieter, der auf Räumung seiner Wohnung verklagt wird, einen Antrag auf Räumungsfrist stellen, § 721 Zivilprozessordnung (ZPO).

    Dies kann er bereits im Räumungsprozess beantragen.

    Spätestens bis zum Schluss der mündlichen Verhandlung, welche dem Urteil vorausgeht.

    Ist dies nicht geschehen und hat das Gericht bereits auf eine künftige Räumung entschieden, so kann der Mieter noch einen Räumungsschutzantrag stellen.

    Dies allerdings nur noch bis spätestens zwei Wochen vor dem Räumungstermin, welchen das Gericht im Urteil festgelegt hat.

    Insgesamt beträgt die Räumungsfrist maximal ein Jahr.

    Gem. § 794a ZPO kann eine solche Frist auf Antrag auch dann gewährt werden, wenn sich der Schuldner in einem Vergleich, aus dem die Zwangsvollstreckung stattfindet, zur Räumung von Wohnraum verpflichtet hat. Räumungsschutz ist dann nicht möglich, wenn der Mieter einen Zeitmietvertrag ohne Kündigungsschutz abgeschlossen hat.

    Quelle:

    http://www.finanztip.de/tip/rechtslexikon/RL-915-37254.htm

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