Urteil: Wenn der Vermieter Schimmel nicht beseitigt

helferlein · 27. Januar 2021

Immer wieder versuchen Vermieter sich aus ihrer Verantwortung bei der Beseitigung von Schimmel in der Wohnung zu drücken. Entweder reagieren sie gar nicht, oder sie versuchen die Schuld auf den Mieter zu übertragen. Die liebste Ausrede seitens der Vermieter ist die Angabe, der Mieter habe nicht ausreichend gelüftet. Entsprechende Urteile dazu haben wir in unserem Ratgeber für Mieter aufgelistet.

Ganz dreist ist allerdings die Aussage, der Mieter habe seine Möbel zu dicht an die Wand gestellt. Praktisch unmöglich ist die Platzierung von Möbel an der Wand der Wohnung ohne zumindest eine kleine Luftzirkulation zu ermöglichen. Den Vorwurf, der Mieter habe die Möbel zu nah an die Wand gestellt ist mehrmals vor Gericht mit Pauken und Trompeten geplatzt, so auch vor dem

Landgericht Mannheim Az: 4 S 62/06

kakadu · 4. April 2021

Vermieter beseitigt Schimmel in der Wohnung nicht

Kostenlose Rechtsfrage zu Thema Schimmel in der Wohnung Vermieter tut nichts. Der Befall einer Wohnung mit Schimmel ist schon ärgerlich genug. Beseitigt der Vermieter den Schimmel in der Wohnung trotz Aufforderung nicht, so kann der Mieterbund dem Mieter durchaus helfen.

Die Rechtsfrage zur Schimmelbeseitigung wegen mangelhafter Dämmung

hallo...ich habe an jedem fenster in der wohnung schimmel (an den tapeten) es ist eindeutig erkennbar das die feuchtigkeit von außen eindringt (mangelhafte dämmung) viele mieter haben dasselbe problem. Ich habe meinem vermieter darüber informiert und er hat mir seinen "haustechniker" vorbeigeschickt.

Mieter wird unter Druck gesetzt

Dieser hat förmlich versucht mich unter druck zu setzen bzw mich einzuschüchtern. Er meinte ich wohne ja günstig (510 € warm für 80 qm) und da kann ich keine hohen ansprüche stellen. Ist nunmal altbau. Er meinte ich bräuchte auch garnicht versuchen über den mieterbund oder ähnliches zu klagen-denn ich als mieter hab sowieso selbst schuld zwecks lüften etc.

Mieterhöhung bei Mängelbeseitigung?

Am ende hat er mir zu verstehen gegeben, entweder ich lebe damit und wohne weiterhin so günstig (den schimmel kann ich ja wegwischen) oder wenn ich darauf bestehe das etwas getan wird (dämmung sanierung etc) steigt die miete auf 700 bis 800 €.

Gesundheitsgefahr für Kinder: Schimmel kann weggewischt werden

Ich muß dazu sagen das 2 kinder im haushalt leben darunter ein säugling. Ich habe dem herren gesagt das ich auch um die gesundheit der kinder besorgt bin da meinte er nur "der schimmel macht nichts wenn ich den regelmäßig abwische". Ich bin so empört über die aussagen des herren. Kann mir jemand sagen wie ich mich jetzt verhalten soll bzw was ich machen kann? Bin für jeden rat dankbar.

rechtlos · 4. April 2021

Dies könnte man als Nötigung auslegen.§ 240 STGB Nötigung

Fordern sie den Vermieter schriftlich auf, wenn es ein Baumangel ist, das die Ursache beseitigt wird.

Liegt ein Baumangel vor, eventuell Gutachter einschalten, können sie die Miete mindern.> Urteile Mietminderung Schimmelbefall

(Mietminderung nie ohne fachlichen Rat (Mieterbund/Anwalt) geltend machen.

Immorbx · 4. April 2021

Zeigen sich Feuchtigkeit und Schimmel in Ihrer Wohnung,

müssen Sie diese Mängel sofort dem Vermieter melden und deren Beseitigung fordern.

Der Vermieter muss dann sowohl den Schimmel als auch die dem Schimmelpilzbefall zugrunde liegende Feuchtigkeit beseitigen.

Denn selbst wenn der Schimmel komplett abgetötet wird, wächst der nächste Schimmelpilz ohne Bekämpfung der Ursache (Feuchte) alsbald wieder. Von der Schimmelpilzbefreiung abgesehen sichern Sie sich mit der Sofortmeldung von vornherein mögliche Folgeansprüche gegenüber Ihrem Vermieter.

So können Sie z.B. mit der Schimmelpilzmeldung zugleich eine Mietminderung ankündigen.

Weitere Infos:

http://www.gansel-rechtsanwaelte.de/