Mietminderung bei Bebauung

  • Mietminderung wegen Bebauung. Hohe Mauer vom Nachbarn, neues Haus nebenan. Welche Rechte haben sie zur Mietminderung. Eine 5,5 Meter hohe Mauer in einer Entfernung von 7,5 Meter hielten die Richter von Landgericht Hamburg für einen Mietminderungsgrund.

    LG Hamburg

    Urteil vom 12.12.1989

    Az: 16 S 232/89

    Minderung: 10%


    Im Falle eines Neubaus eines Hauses, besteht in der Regel jedoch kein Anspruch auf Minderung der Miete, selbst dann nicht, wenn das neue Haus die Sicht auf eigene Grünanlagen versperrt.

    AG Hamburg

    Der wohl häufigste Grund zur Mietminderung ist Baurlärm durch Bauarbeiten im Haus, in der Wohnung oder in der Nachbarschaft. Dabei spielt es nicht mal eine Rolle, ob der Vermieter den Lärm zu verantworten hat.

    Lärmbelästigung durch Großbaustelle

    Landgericht Frankfurt

    Az : 2-17 S 113 / 06

    Minderung: 12%


    Wegfall von Bushaltestellen und Parkplätzen

    Als Inhaber eines Ladenlokalshaben sie ein natürliches Interesse an Kunden. Diese kommen per Bus oder mit dem Auto.Wenn aber die Haltestelle abgebaut oder verlegt und der Parkplatz gesperrt wird, bleiben diese eventuell aus. Dies istaber kein Grund die Miete zu kürzen, so das

    OLG Düsseldorf

    Urteil vom 14.12.2004

    Az: I-10 U 150/04

    Minderung: 0%

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