Kündigungsfrist von 3 Monaten angegeben

  • In meinem Mietvertrag ist die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten angegeben. Ich habe Ende Mai dann die Kündigung rausgeschickt und fristgerecht gekündigt, dh. am 01. September sind die 3 Monate abgelaufen und ich muss am 01. August das letzte Mal Miete zahlen.

    Nun versucht mein Vermieter jedoch die Wohnungsabnahme etwas herauszuzögern und ich habe Angst, dass ich noch weiter zahlen muss, falls die Übergabe nicht vor dem 30. August über die Bühne gegangen ist.

    Nun meine Frage:

    Kann ich einfach die Mietzahlung nach dem 01. August problemlos einstellen? Oder könnte mein Vermieter mich zwingen weiterzuzahlen bis die Wohung mit Schlüssel übergeben ist?

    PS: Ich wohne dort nicht mehr, dh. die Wohnung ist vollkommen leer und ich zahle seit 3 Monaten doppelte Miete.

  • Anonyme Rechtsfrage

    Hat den Titel des Themas von „Kündigungsfrist“ zu „Kündigungsfrist von 3 Monaten angegeben“ geändert.
  • Mit der Kündigung erlöschen deine Pflichten aus dem Mietvertrag. Weiterhin Miete zahlen musst du nicht, sofern du deiner „Bringschuld“ nachkommst.

    Der Vermieter ist aber zur Mitwirkung bei der Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet. Kommt er dieser nicht nach, mache mit unabhängigen Zeugen (nicht verwandt oder verschwägert) ein neutrales Übergabeprotokoll, fotografiere die Wohnung in allen Einzelteilen und sende dem Vermieter die Schlüssel fristgerecht per Einschreiben zu.

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