Mietminderung wegen Asylanten, Beleuchtung, Bauschutt und mehr

  • Mietminderung wegen Falschparker

    Kann der Mieter seinen KFZ Stellplatz nur unter erheblichen Schwierigkeiten erreichen, weil dieser ständig wegen Falschparker zugesperrt ist, so rechtfertigt dies eine erhebliche Mietminderung.

    LG Köln

    Urteil vom 19.12.1974

    Az: 1 S 211/74

    Minderung 10%

    Mietminderung wegen defekter Treppenhausbeleuchtung

    Ist die Treppenhausbeleuchtung defekt und wurde der Mangel dem Vermieter angezeigt, so rechtfertigt sein Unterlassen eine Mietminderung.

    AG Schöneberg

    Minderung: 1%

    Mietminderung wegen Asylbewerber

    Asylbewerber stellen keinen Grund zur Mietminderung dar

    Bisher hat noch kein Gericht eine Mietminderung wegen Asylbewerber in der unmittelbaren Nachbarschaft zugelassen.

    Sowohl das AG Gronau als auch das AG Lünen lehnten eine Minderung ab.

    AG Gronau

    Urteil vom 13.12.1990

    Az: 4 C 430/90

    AG Lünen

    Urteil vom 16.12.1987

    Auch bei einer Geruchsbelästigung durch "ausländische" Kochgewohnheiten ist kein Grund zur Mietminderung gegeben.

    LG Dortmund

    Mietminderung wegen Bauschutt auf dem Grundstück

    Wir nach den Umbauarbeiten, einer Renovierung oder Modernisierung der angefallene Bauschutt nicht durch den Vermieter vom angemieteten Grundstück entfernt, so ist die Miete zu kürzen,

    AG Bad Segeberg

    Urteil vom 21.11.1991

    Az: 17 C 122/91

    Minderung 10%

    Mietminderung bei altem Teppich

    Ein alter, welliger Teppich, der eine ernst zu nehmende Stolperfalle darstellt kann zur Kürzung der Miete um 15 Prozent führen. Dabei unterscheiden die Gerichte immer zwischen Mangel und dessen Auswirkung. So war das Gericht der Meinung, eine Stolperfalle würde das Drücken der Miete um ein vierteil durchaus rechtfertigen. In einem anderen Fall hatte der Mieter die Miete um fünf Prozent gekürzt, weil sein Briefkasten defekt war. Dies hielten die Richter allerdings für übertrieben.

    OLG Dresden Az.: 1 U 696/96

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