Tag Archives: Nebenkosten

Heizkosten in der Nebenkostenabrechnung wirksam überprüfen

Nebenkostenabrechnung

Die zweite Miete, die Nebenkostenabrechnung oder auch Betriebskostenabrechnung genannt, macht Jahr für Jahr vielen Mietern Kopfschmerzen und saugt das Geld förmlich aus ihrer Geldbörse. Dieser Artikel zeigt auf, welche Betriebskosten der Vermieter auf seine Mieter umlegen kann und welcher Punkt einen besonderen Status dabei einnimmt. Erlaubte Nebenkosten in der Jahresabrechnung… weiterlesen »

Nebenkostenabrechnung 14 Monate nach Auszug

Rechtsfrage zum Abrechnungszeitraum bei einer Nebenkostenabrechnung Hallo, laut Gerichtsbeschluss Darmstadt (Az.: 6 S 182/08) muss einem Mieter die Nebenkostenabrechnung 12 Moante nach Auszug zugestellt werden. Ich bin mit meiner Familie Ende Mai 2008 ausgezogen und habe am 19. Juli 2009 die Nebenkostenabrechnung erhalten. Kann ich mich auf dieses Gerichtsurteil berufen… weiterlesen »

Nebenkosten in der Wohngemeinschaft bei Nichteinzug eines Mieters

Kostenlose Rechtsfrage zum Nichteinzug eines Mieters einer Wohngemeinschaft. Besteht Schadensersatz oder muss sich der Mieter an Kosten für Miete oder Nebenkosten beteiligen? Die Rechtsfrage im Detail: Hallo nochmal, eine Frage habe ich noch, vielleicht kann ja jemand einen Tipp geben. Mal angenommen es wurde von zwei Leuten ein WG-Mietvertrag unterzeichnet… weiterlesen »

Vermieter zahlt Nebenkosten an Stadtwerke nicht: Kein Wasser und Strom

Kostenlose Rechtsfrage: Was wenn Vermieter unsere Nebenkosten nicht bezahlt? Der Mieter entrichtet monatlich einen Abschlag für die Nebenkosten seiner Mietwohnung. Darin enthalten  auch Strom und Wasser neben anderen Betriebskosten. Nun leitet der Vermieter die Abschlagszahlung des Mieters aber nicht an die Stadtwerke weiter und es droht der Verlust der Lieferung… weiterlesen »

Beweislastumkehr bei den Betriebskosten Abrechnung

Ein schwerer Schlag ins Gesicht eines jeden Vermieters. Der Bundesgerichtshof hat ein Urteil zur Beweislastumkehr bei den Betriebskosten Abrechnungen getroffen. Dem Urteil zufolge, müssen Vermieter den Eingang der Nebenkostenabrechnung beim Mieter nicht nur sicher stellen, sondern auch beweisen. Eine rechtssichere Zustellung per Post scheidet somit also aus. Die Folgen des… weiterlesen »