Vermieter Rechtliche Pflichten?

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Ich habe noch eine Frage zum Thema Vermieterpflichten.
Muss ein Vermieter nach 30-40 Jahren die Badezimmer Renovieren/erneuern…also neue Wanne, Toilette, Waschbecken und Amaturen sowie Duschtasse?
Ist er eventuell Rechtlich dazu verpflichtet wenn dort deutliche Abnutzungs und Gebrauchsspuren vorhanden sind??
Und wie schaut es mit Teppichböden aus??
Gibt es dazu Urteile oder angaben nach wievielen Jahren das bei Gebrauchsspuren und Schäden erneuert oder Ausgetauscht werden muss?
Ich meine nicht die Fliesen an Wänden und Boden.

Vielen Dank für Antworten evtl. mit Urteilen oder Berichten dazu?!?

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