Was gilt als unrenoviert übernommen?

Was gilt als unrenoviert übernommen?

Hallo!
Wenn Mieter und Nachmieter sich untereinander über Schönheitsreparaturen einigen (es wird vereinbart, dass der Nachmieter die Wohnung vor seinem Einzug komplett renoviert, der Vormittag übernimmt dafür eine halbe Monatsmiete), gilt dann die Wohnung als (vom Vermieter) unrenoviert übernommen? Im Übergabeprotokoll des neuen Mieters steht nur : „Hinsichtlich der anfallenden Schönheitsreparaturen haben sich Mieter und Nachmieter untereinander geeinigt“.
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