Vorgetäuschter Eigenbedarf – Wie lange muss Vermieter die Differenzmiete zahlen?

Vorgetäuschter Eigenbedarf – Wie lange muss Vermieter die Differenzmiete zahlen?

Hallo,

angenommen eine Mieterin A wird wegen Eigenbedarfs aus ihrer Wohnung gekündigt, die sie seit mehr als 20 Jahren bewohnt, weil angeblich der Bruder des Vermieters B dort einziehen soll und es stellt sich heraus, dass der Bruder des B tatsächlich nie eingezogen ist, sondern die Wohnung an andere vermietet worden ist zu einem höheren Mietpreis, so kann Ex-Mieterin A ja auf vorgetäuschten Eigenbedarf klagen. Damit wäre im Erfolgsfall Schadensersatz durch B zu zahlen und zwar sowohl die Umzugskosten als auch die Differenz der neuen Miete, die A in der neuen Wohnung zu zahlen hat. Gibt es bei der Berechnung der Höhe der Mietdifferenz einen Zeitraum, den man ansetzen kann? Könnte A für die nächsten 15 Jahre z.B. die Mietdifferenz einfordern? Mittlerweile wohnt nicht der Bruder des B, sondern B selbst in der Wohnung, hat aber die Wohnung seit dem Auszug der A 2 Jahre lang an andere Leute vermietet.

Danke für die Einschätzzungen

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