Unerlaubtes nutzen der Garage

Unerlaubtes nutzen der Garage

Hallo,

folgende Situation:

Ich besitze zusammen mit meinem Vater ein Haus (zwei Wohnungen), der Wohnraum ist notariel geteil, alles andere wie Garten, Garage, Anbau, Sommerküche läuft auf meinen Vater und mich zu gleichen Teilen! Niemand kann ohne Zustimmung des anderen irgendwas tun (auf dem Papier).

Da meine Wohnung vermietet ist, hat sich der Vermieter einen Schlüssel von der Garge von meinem Vater geben lassen! Ich habe die mitbekommen und habe meinem Mieter schriftlich gebeten seine Sachen (Motorrad, Fahrräder) aus der Garage zu entfernen und mir bzw. meiem Vater die Schlüssel auszuhändigen, da dies nicht im Mietvertrag vereinbart ist! Dies habe ich schriftlich (per Einschreiben) und mit Festsetzung einer Frist mitgeteilt! Dem Mieter war dies recht egal und ignorierte das Schreiben! Darf ich als Vermieter nun die Fahrzeuge aus der Garage entfernen und ein neues Schloss einbauen? In der Garage stehen Sachen die den Mieter nichts angehen!? Kann ich dem Mieter die Kosten für den Schlosstausch in Rechnung stellen?

Über Hilfe würde ich mich freuen!



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