Mietrecht Nebenkosten Abrechnung

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Mietrecht Nebenkosten Abrechnung

Hallo, ich wohne in einer Studenten-WG und und wir bezahlen pro Monat schon einen gewissen Betrag (für die Nebenkosten), jetzt haben wir am Anfang dieses Jahres eine Nebenkostenabrechnung von unserem Vermieter bekommen: Strom Grundsteuer Müllabfuhr Straßenreinigung Kanal Schornsteinfeger Versicherung Wartung 1. Frage: Müssen die Mieter wirklich für alle diese Posten aufkommen oder müssen Vermieter, solche Sachen, wie Grundsteuer, Wartung und Versicherung etc. selber bezahlen?
2. Frage: Wir wohnen in einem 4-Parteienmietshaus, nun legt der Vermieter die Kosten nicht auf die 4 Mietparteien um, sondern schaut wie viele Personen in den Parteien sich befinden und die Nebenkosten werden auf die Personenanzahl umgelegt. Ist die wirklich legitim?
3. Frage: Inwieweit hat der Mieter das Recht eine genaue detaillierte Aufstellungen der einzelnen o.g. Posten vom Vermieter zu verlangen?

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