Heizungs-Ausfall am Wochenende

Kostenlose Rechtsfrage da der Ratssuchende einen Heizungs-Ausfall am Wochenende hatte. Ab November haben die meisten ihre Heizung eingeschaltet. Egal ob Gasheizung, Ölheizung, Wärmepumpe, Brennstoffzellenheizung, Pelletheizung oder auch die Solarheizung, alle Heizungsarten sind vor Ausfällen nicht geschützt. Irgendwann trifft es jeden Eigentümer oder Mieter und die Heizung fällt aus. Meistens passiert der Ausfall der Heizung am Wochenende, an Feiertagen oder wenn der Vermieter nicht zu erreichen ist.

Nun ist schnelle Hilfe gefragt. Schon ein Tag ohne Heizung kann je nach Art des Hauses dazu führen, dass nur noch 15 Grad in der Wohnung vorherrschen. Viel zu wenig um gemütlich auf dem Sofa zu liegen. In etlichen Fällen ist bei einem Ausfall der Heizung aber nicht nur die Wohnraumtemperatur am sinken, zumeist fällt auch die Warmwasseraufbereitung aus.

Der Fall im Mietrecht, die Heizung fällt aus.
Was war passiert?

Weil unsere Heizung ausgerechnet am Wochenende ausfiel, habe ich kurzerhand einen Handwerker bestellt. Die Rechnung ist noch nicht da, aber mein Vermieter sagte schon beim letzten Telefonat, dass er nicht zahlt!

Welche Fragen zur Kostenübernahme der Reparaturkosten für den Handwerker damit die Heizung wieder läuft hat der Ratssuchende?

Wer muss die Rechnung für den Notdienst bezahlen?
Muss ich die Kosten nun übernehmen?



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One thought on “Heizungs-Ausfall am Wochenende

  1. Mieter müssen den Handwerker selbst bezahlen, wenn sie eine Reparatur eigenmächtig in Auftrag gegeben und nicht mit dem Vermieter abgestimmt haben.

    Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschieden. Danach darf der Mieter nur in Notfällen selbst für die Beseitigung von Schäden in seiner Wohnung sorgen. Grundsätzlich habe der Vermieter Vorrang und dürfe vom Mieter nicht vor vollendete Tatsachen gestellt werden, so das Gericht.

    Wurde der Vermieter über den Ausfall der Heizung informiert?

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