Einrichtung des Vormieters

Einrichtung des Vormieters

Ein Mieter bezog vor einiger Zeit seine Wohnung mit der Zusage, die Einrichung des Vormieters zu verwahren unter der Voraussetzung diese baldmöglichst abzuholen (mündl./ohne Frist). Auf Grund dieser Vereinbarung unterschrieb der Mieter beim Vermieter, die Wohnung im Ist-Zusatnd zu übernehmen.
Nach eineinhalb Jahren hat der Vormieter es noch immer versäumt seine Einrichtung wegzunehmen.

Nun meine Frage:
Wer hat das Eigentumsrecht???
Trifft hier §548 Abs.2 BGB zu und dem Mieter wurde mit der geleisteten Unterschrift gegenüber des Vermieters das Eigentum übertragen?
Oder ist der Mieter mittelbarer Besitzer gemäß §868 BGB und gibt es hier eine Verjährungsfrist?



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