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Schwankende Wassertemperaturen im Bad

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Für einen Mieter wurde das morgendliche Duschen zur Herausforderung. Denn sobald in einer der Nachbarwohnungen der Hahn aufgedreht wurde, stieg die Wassertemperatur bei ihm um mindestens zehn Grad an. Als der Vermieter sich weigerte, diesen Missstand zu beseitigen, kürzte der Mann die Miete. Die Richter gaben ihm Recht. In diesem… weiterlesen »

Stetigen Lärm und uneinsichtige Mieter können gekündigt werden

Es soll ja Zeitgenossen geben, die von der täglichen Arbeit nicht ausgelastet sind und so zu nächtlicher Zeit, mit Musik und anderem Lärm ihre Nachbarn auf trab halten. Einen Schritt weiter ging ein Mieter in Coburg, als er auf freundliche Bitte den nächtlichen Lärm abzustellen, seine Nachbarn verbal anging und… weiterlesen »

Lautstärke: Trocknungsgeräte in der Mietwohnung

Damit alte Wasserschäden in seiner Wohnung behoben werden konnten, musste ein Mieter drei Wochen lang den Lärm von Trocknungsgeräten ertragen. Diese liefen täglich von 6 bis 22 Uhr bei 50 Dezibel! Unerträgliche Wohnverhältnisse, urteilte ein Berliner Richter. Er befand, dass die Miete unter solchen Umständen zu 100 Prozent gekürzt werden… weiterlesen »

Vermieter muss Zugang der Nebenkostenabrechnung beweisen

Vermieter müssen beweisen, dass sie die Nebenkostenabrechnung innerhalb der Zwölf-Monats-Frist abgeschickt haben. Sonst kann der Mieter die Nachzahlung verweigern. Vermieter sollten dafür die Abrechnung per Einschreiben mit Rückschein versenden. Die Kosten können sie dem Mieter berechnen. BGH Az: VIII ZR 107/08 Weitere Urteile und Rechtsfragen aus dieser Kategorie Mieter darf… weiterlesen »

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