Vereinbarung zur Ausführung der Schönheitsreparaturen

Mieter müssen im Falle einer Vereinbarung zur Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Vermieter diese fristgerecht anmahnen. Unterlässt der Mieter dies, so verjähren die Pflichten des Vermieters bereits drei Jahre nach dem eigentlichen Termin.

Der Fall vor Gericht: Eine Frau mietete 1995 eine Neubauwohnung. Vereinbart war, dass dort anfallende Schönheitsreparaturen Sache des Vermieters sind. Seit 2000 hätte die Wohnung renoviert werden müssen, aber erst 2008 verlangte die Mieterin, dass nun etwas geschehen solle. Doch da wollte der Vermieter nicht mehr renovieren. Vor Gericht wiesen die Richter die Klage der Mieterin ab: Der Reparaturanspruch sei nach drei Jahren verjährt, sie habe die Schönheitsreparaturen zu spät eingefordert.
AG Wetzlar Az: 38 C 1882/07



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