Ratgeber Recht | Mietrecht


Fragen zum Mietrecht: Nebenkostenabrechnung, Betriebskosten, Mietvertrag, Untermieter, Mietkaution, Mietminderung, Wohnungskündigung, Wohnungsmangel, Mieterhöhung

Urteil zur Größe eines Stellplatzes

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Das Amtsgericht München musste sich mit der Frage beschäftigen, wer für die Größe eines Stellplatzes verantwortlich ist. Vorausgegangen war die Klage eines Porsche Cavenne Fahrers, der einen Stellplatz für 115 Euro pro Monat angemietet hatte. Als er jedoch das erste mal den Parkplatz benutzen wollte musste er feststellen, dass der… weiterlesen »

Einbehalten der Kaution nach Auszug

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Viele Mieter stellen sich die Frage, darf mein Vermieter meine Kaution einfach so einbehalten? Grundsätzlich ist die Frage recht einfach zu beantworten. Ja er darf die Kaution einbehalten, muss sich dabei aber an gewisse Spielregeln halten. Das Oberlandesgericht Karlsruhe hat dazu ein Urteil erlassen, dass die Rechte des Vermieters erheblich… weiterlesen »

Mietrechtsreform: Stichtag zur Unterschrift unter dem Mietvertrag

Ratgeber Mietvertrag im Rechtsforum

Wer für seinen Balkon jetzt weniger zahlen muss bestimmt der Stichtag zur Unterschrift unter dem Mietvertrag. Im Jahre 2003 trat die neue Mietrechtsreform in Kraft, nach der für Balkone und Terrassen im Mietvertrag nur noch 25% Miete pro Quadratmeter fällig sind. Eine junge Frau hatte dies wohl falsch verstanden und… weiterlesen »

Isolierung von Altbauten

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Altbauten müssen nach einem Urteil des OLG Dresden nicht genau gut isoliert sein wie Neubauten. Die in den letzten Jahren veranlassten Isolierungsforschriften sind dem Inhaber eines Altbautes nicht zuzumuten. Mit dieser Begründung wurde die Klage eines Anwaltes abgewiesen, der sich über den Lärm aus der Nachbarwohnung beschwert hatte. Die von… weiterlesen »

Rückzahlung der Kaution bei Vermieterwechsel

Ein Mieter wollte beim Auszug die Mietsicherheit (Kaution) erstattet bekommen. Der Hausbesitzer hatte jedoch während seiner Mietzeit gewechselt und der neue Eigentümer wollte nicht zahlen, weil ihm über die Kaution nichts bekannt sei. Der Mieter klagte auf Auszahlung und verlor, weil er vor Gericht keine Belege für die Übergabe der… weiterlesen »