Ratgeber Recht | Mietrecht


Fragen zum Mietrecht: Nebenkostenabrechnung, Betriebskosten, Mietvertrag, Untermieter, Mietkaution, Mietminderung, Wohnungskündigung, Wohnungsmangel, Mieterhöhung

Tierhaltung im Mietwohnungen – Klauseln bei Hamster und Katzen

Die Tierhaltung in der Mietwohnung ist nicht selten Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Lange Zeit konnten Vermieter ein generelles Haltungsverbot von Tieren in den Mietverträgen einfließen lassen. Dieser Praxis hat der Bundesgerichtshof nun aber einen Riegel vorgeschoben. Grundsätzlich ist eine Haustierhaltung erlaubt Der Hausbesitzer kann Tiere nicht grundsätzlich verbieten. Kleintiere… weiterlesen »

BGH Eigenbedarf: Heute schon bekannt, morgen aber erst umgesetzt

Die Klage wegen Eigenbedarf Junge Leute wissen ja heute noch nicht was sie morgen machen wollen. Haben diese Eltern mit einer freien Mietwohnung, so sollen diese dennoch die Wohnung vermieten dürfen und später Eigenbedarf anmelden können. Das in etwa sagt das neue Urteil vom BGH aus. Ein Mieter hatte geklagt,… weiterlesen »

Rechtsmissbrauch: Lebensplanung bei Eigenbedarf

Der Eigenbedarf im Mietrecht steht für die Kündigung der Mietwohnung eines Mieters durch den Vermieter. Hierbei möchte der Vermieter die Wohnung zukünftig selbst nutzen. Er hat also den Bedarf an der Eigennutzung der Mietwohnung für die Zukunft und sprich daher dem Mieter die Kündigung aus. Nun kann und muss nach… weiterlesen »

Hausordnung bei Eigentumswohnung

      Keine Kommentare zu Hausordnung bei Eigentumswohnung

Die Hausordnung regelt Nebenpflichten der Mieter, welche im Mietvertrag nicht eingetragen sind, aber das Zusammenleben mehrerer Wohnungseigentümer klären soll. Die Hausordnung wird üblicherweise Bestandteil des Mietvertrages, sofern sie bei Einzug bereits bestand. Eine Hausordnung erst später dem Mieter vorzulegen und als rechtens zu erklären, geht so nicht. Aber auch bei… weiterlesen »