Frist zur Zahlung der Nachzahlung einer Nebenkostenabrechnung

Zwölf Monate nach Ende der Abrechnungsperiode muss der Vermieter dem Mieter eine ausführliche und verständliche Nebenkostenabrechnung vorlegen. Hat der Mieter irrtümlich eine wegen Verspätung unrechtmäßige Nachzahlung bereits beglichen, so kann er die geleisteten Zahlungen zurückfordern.
Bundesgerichtshof Az. VIII ZR 94/05

Will er nach dieser Frist weitere Forderungen geltend machen, so bedarf es wichtiger Gründe. Lediglich wenn die Nachforderung durch Umstände bedingt ist, die der Vermieter nicht zu verantworten hat, kann er diese noch anfügen. So in etwa, wenn ihm die Rechnung der Stadtwerke erst später zur Verfügung steht.
Bundesgerichtshof Az. VIII ZR 220/05

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