Frei herumlaufende Hunde beeinträchtigen die Nutzung der Gemeinschaftsfläche

Eigentümer einer Wohnung in einer sogenannten Wohnanlage müssen ihre Hunde stets anleinen.
Frei herumlaufende Hunde beeinträchtigen die Nutzung der Gemeinschaftsfläche, was die anderen Eigentümer nicht hinnehmen müssen.

Anders als bei selbst genutzten Eigentum oder einer Mietwohnung mit wenig Berührungspunkten anderer Nachbarn, ist in einer Gemeinschaft-Wohnanlage eben der Gemeinschaftsgedanke ein Kriterium für die Anmietung. Daher ist hier auch eine besondere Rücksichtnahme gegenüber seinen Nachbarn einzuhalten
OLG Düsseldorf Az: I-3 Wx 64/06-8/06



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