Darf der Vermieter die Badewanne gegen eine Dusche austauschen?

Der Vermieter ist verpflichtet, die Mietsache im vertraglich vereinbarten Umfang zur Verfügung zu stellen.
Kommt im Zuge einer Modernisierung oder durch einfachen Wunsch des Vermieters die Frage auf, ob er die Badewanne im Bad bei der Renovierung aus Kostengründen gegen eine Dusche austauschen darf, so schaut man sich den ersten Satz noch einmal genauer an.
Der Vermieter ist verpflichtet, die Mietsache im vertraglich vereinbarten Umfang zur Verfügung zu stellen.
Das bedeutet nichts anderes als, ist vertraglich vereinbart, dass im Bad eine Badewanne steht, dann muss auch nach der Renovierung / Modernisierung eine Badewanne im Bad stehen.

Sicher werden nun alle einmal einen Blick in ihren Mietvertrag werfen.
Bei den wenigsten dürfte im Mietvertrag stehen, dass im Bad eine Badewanne eingebaut ist.
Was ist nun in den vielen Fällen, wo keine Vereinbarung besteht und der Vermieter die Wanne gegen eine kleine Dusche austauschen möchte?



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