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Rechtsfrage: Kündigungsfrist bei Eigenbedarf im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 1.5.1999 bewohne ich meine Mietwohung, die nun zum 1.10.2008 ... Urteile und Rechtsfragen

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    Ratgeber Recht Gast

    Standard Rechtsfrage: Kündigungsfrist bei Eigenbedarf

    Sehr geehrte Damen und Herren, seit 1.5.1999 bewohne ich meine Mietwohung, die nun zum 1.10.2008 verkauft wurde. Mein damals abgeschlossener Mietvertrag des Verlages Haus & Grund ist eine Standardvertrag damaligen Rechts. Vergangenen Jahres hatte ich die Wohnung zum 31.01.2008 (3 Monatsfrist) gekündigt, jedoch vor Auszug meine damaligen Vermieter gebeten von dieser ausgesprochenen Kündigung zurückzutreten. Daraufhin wurde folgende vereinbart: "die Aufhebung einer bereits wirksamen Kündigung ist rechtlich nicht möglich, d.h. formularjuristisch muss ein neuer Mietvertrag geschlossen werden.

    Dies kann aber ohne großen bürokratischen Aufwand dadurch geschehen,daß Sie mir 2 Ausdrucke dieses Mail unterschrieben zusenden. Für das Mietverhältnis ab 01.02.2008 würden grundsätzlich weiterhin die Regelungen unserer ursprünglichen Vereinbarung vom 01.05.1999 gelten. Abweichend hiervon wird jedoch folgendes vereinbart: Befristung des Mietverhältnisses bis zum 31.01.2009. Während dieser Zeit ist die ordentliche Kündigung für beide Vertragsparteien ausgeschlossen. Sollten Sie das Mietverhältnis über den 31.01.2009 fortsetzen wollen, bitte ich um eine Benachrichtigungsfrist von min. 3Monaten" Nun zu meiner Frage: Ich beabsichtige die Wohnung auch nach dem 31.01.2009 zu bewohnen eine Benachristigung wollte ich vor Ablauf der Frist einreichen - Mit welcher Frist darf mir die Kündigung auf Eigenbedarf ausgesprochen werden!? - Ist die o.g. Vereinbarung über die Befristung ohne damaligen Grund Rechtens?! - Besteht mein Anspruch der ordentlichen Kündigung auf Basis des Vertrages vom 05.1999 oder Vereinbarung 01.2008 Vielen Dank für Ihre Auskunft & Unterstützung

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