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Miete nach gut zweieinhalb Jahren in Rechnung gestellt im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

Sehr geehrte Damen und Herren. Kann mein ehemaliger Vermieter (Mietverhältnis 01.10.03-31.05.06) zum jetzigen Zeitpunkt eine ... Urteile und Rechtsfragen

  1. System Bot
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    Standard Miete nach gut zweieinhalb Jahren in Rechnung gestellt

    Sehr geehrte Damen und Herren.

    Kann mein ehemaliger Vermieter (Mietverhältnis 01.10.03-31.05.06) zum jetzigen Zeitpunkt eine noch angeblich offene halbe Monatsmiete in Rechnung stellen?

    Ich hoffe sie können mir da weiterhelfen.

    Vielen Dank im voraus.

    Mit freundlichen Grüßen

    Sven

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  2. Support Team
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    Standard

    Hallo Sven, ungeachtet der Gründe wie eine halbe Mietzahlung zu stande kommen kann, sind die Ansprüche des Vermieters bereits verjährt.
    Anfang 2002 wurde die Regelverjährung geändert.
    Bis auf wenige Ausnahmen im Erbrecht oder bei Grundstücksgeschäften beträgt die allgemeine Verjährungsfrist für alle Nachforderungen drei Jahre.

    Eine Ausnahme von der Regelung hat der BGH aber klar verdeutlicht. Versucht der Mieter sich dem Einzug offener Forderungen durch ständigen Wohnungswechsel zu entziehen, so tritt keine Verjährung ein.
    In einem solchen Fall habe sich der Mieter habe sich „rechtsmissbräuchlich“ verhalten und müsste auch später die Forderungen noch begleichen. BGH Az. VI ZR 217/86

 



 

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