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Kautionsabzug zu Unrecht ! im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

Hallo , Ich habe folgendes Problem mit einer Wohnungsgesellschaft : Ich zog 2005 in eine ... Urteile und Rechtsfragen

  1. System Bot
    Registriert seit
    Oct 2009
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    Standard Kautionsabzug zu Unrecht !

    Hallo ,

    Ich habe folgendes Problem mit einer Wohnungsgesellschaft :

    Ich zog 2005 in eine Wohnung, die im unrenovierten Zustand war .
    Da ich dringend eine Wohnung brauchte , einigte ich mich mit dem Vermieter das er mir die Farben für den Anstrich bereitstellte und ich die Renovierung machte.
    Die Toilette war verunreinigt und wies zudem Rostflecken auf , Fußleisten fehlten in der gesamten Wohnung .
    Bei der übergabe habe ich es leider versäumt , diese Mängel mit ins Protokoll schreiben zu lassen.
    Ist demnach nicht vermerkt !
    Die unterschrift der Vormieterin war auch nicht vorhanden , da sie soweit ich weiß aus der Wohnung zwangsgeräumt wurde.

    Ich zog am 28.7 um und meine Nachmieterin räumte am selben Tag noch einige Möbel in die besagte Wohnung (mit zustimmung des Vermieters) Als ich am 1.8.2007 die Wohnungsübergabe machte,wurde mir bei der Wohnungsendabnahme zu lasten gelegt das die Toilette stark verunreinigt wäre und die Fußleisten fehlen !
    Dumm wie ich war unterschrieb ich den Mieterwechsel mit diesen Mängeln.
    Aber es wurde mir auch keine Frist gesetzt dies in Ordnung zu bringen.
    Zumal ich dem Hausmeister sagte das dies beim Einzug schon war!

    Ende Dez.2007 bekam ich plötzlich Post von der Wohnungsgesellschaft
    laut der ich für 2 Firmen aufkommen sollte .( stand nicht mal mit drin um was es geht und was die Firma machte)
    Daraufhin schrieb ich zurück das ich doch gerne mal die Rechnung der besagten Firmen zugeschickt bekommen möchte.
    Ich bekam keinerlei Antwort !

    Im Juli 2008 bekam ich vom Job-Center die Auskunft das die Wohnungsgesellschaft an meine damalige Sicherheitsbürgschaft herangetreten ist und über 300€ angefordert hat.
    Die ich natürlich zurückzahlen sollte...

    Also legte ich Widerspruch gegen die Wohnungsgesellschaft ein.
    Kurz danach bekam ich die Absage und endlich auch mal die Kopien der Firmenrechnung(die ich zuvor nie gesehn habe)
    Demnach wurde die Toilette im August 2007 gereinigt ( 2,5 Std!)
    sowie neue Fußleisten in der gesamten Wohnung verlegt
    (von einem Raumausstatter)
    Laut dieser Rechnung wurden sogar noch Kosten für Möbel ein und ausräumen festgelegt(wohlgemerkt nicht mal meine)!
    Ich bekam also nach 10 Monaten zum ersten mal diese Rechnung zu Gesicht und soll sowas zahlen !?

    Also legte ich wieder Widerspruch ein ,
    aber auch damit kam ich nicht weiter,bekam nur ein schreiben das die Gesellschaft dabei bleibt und ihr Recht hat. Aber keinerlei begründung weshalb ich auch nie zuvor eine Rechnung bekam !

    Soll ich jetzt nochmals Widerspruch einlegen?
    Da ich ja im Recht bin !!!

    Ich habe ja auch Zeugen das die Wohnung in diesem Zustand bei Einzug war , und zudem strich ich nur die Wände neu an , weshalb hätte ich da die Fußleisten entfernen sollen???

    Ich bin um jeden Rat dankbar , denn ich weiß jetzt nicht wie ich weiter vorgehn soll , bzw.ob ich eine chance habe mein Recht durchzusetzen.

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    •   Alt


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