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Umbauarbeiten nach Verkauf des Mietshauses im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

Ich wohne seit 10 Jahren in einer Wohnung eines 2 Familienhauses zur Miete. Eine der ... Urteile und Rechtsfragen

  1. System Bot
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    Standard Umbauarbeiten nach Verkauf des Mietshauses

    Ich wohne seit 10 Jahren in einer Wohnung eines 2 Familienhauses zur Miete.
    Eine der Wohnungen steht leer und die andere Wohnung nutze ich.
    Der Vermieter möchte nun das Haus verkaufen.
    Es waren schon einige Interessenten da und der letzte ist sehr interressiert.
    Zu meiner Wohnung gehören ein Hof, eine große Garage (mit Zustimmung des jetzigen Vermieters als Wekstatt umgebaut) und ein Garten (Rasen Schwimmbecken,Schaukel, Blumengarten, etc.)
    Zu der leerstehenden Wohnung gehören auch ein eigener Garten und eine Garage.
    Der Interessent teilte mir wenn er das Objekt erwirbt, würde er die leerstehende Wohnung selber nutzen.

    Ich würde als Mieter weiterhin in meiner Wohnung bleiben, müsste aber bezüglich des Hofs, Gartens,und der Garage Abstriche machen. Und zwar wie folgt:
    Mein Garten würde gepflastert und mit 3 Garagen bebaut. Zudem müsste meine Garage abgerissen werden da diese und mein Hof als Zufahrtsweg für die Garagen dienen würde.
    Nun meine Frage:
    Dürfte der "neue" Vermieter diese Umbaumaßnahmen ohne Probleme durchführen, sozusagen mir einfach meinen gemieteten Hof, Garten und Garage wegnehmen? Welche Kündigungsfristen müsste der neue Vermieter bezüglich des Hofs, Gartens und Garage einhalten da er diese ja sozusagen selber nutzen möchte?
    Weche Möglichkeiten hätte ich gegen die Umbauten vorzugehen?

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    •   Alt


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