Ratgeber Recht | Mietrecht


Fragen zum Mietrecht: Nebenkostenabrechnung, Betriebskosten, Mietvertrag, Untermieter, Mietkaution, Mietminderung, Wohnungskündigung, Wohnungsmangel, Mieterhöhung

Kündigung der Mietwohnung bei zwei Vermietern

Kündigung im Arbeitsrecht

Bei der Kündigung eines Mietvertrages ist sowohl von Mieterseite als auch auf Seite des Vermieters einiges zu beachten. Zum einen müssen natürlich die Kündigungsfristen eingehalten werden. Dies gilt insbesondere bei einer Eigenbedarfskündigung. Aber auch die Unterschrift unter der Kündigung ist ein wichtiger Bestandteil der Kündigung, die oftmals darüber entscheidet, ob… weiterlesen »

Keine Kündigung wegen Eigenbedarf bei hohem Alter der Mieter

Eigenbedarf

Kommt die Kündigung wegen Eigenbedarf ins Haus, stellt dies jeden zunächst einmal vor einen hohen Aufwand. Soll der Eigenbedarfskündigung widersprochen werden, wie findet man in diesen Zeiten eine neue angemessene und bezahlbare Wohnung, ist der Umzug zu stemmen und welche Kosten kommen durch Umzug und möglicher höherer Mietzahlung auf einen… weiterlesen »

Muster: Kündigung wegen Eigenbedarf

Eigenbedarf

Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist für den Hausbesitzer ein wichtiges Mittel um seinen Wohnraum selbst zu nutzen. Bei der Eigenbedarfskündigung ist aber einiges zu beachten, damit sie nicht schon im Vorfeld falsch erstellt wird und somit weitere Verzögerungen beim Auszug des Mieters entstehen. Musterschreiben einer Kündigung wegen Eigenbedarf Ein 100%… weiterlesen »

Kleinreparaturklausel: Kalk im Wasserhahn

Der Mietvertrag enthält eine Kleinreparaturklausel wonach der Mieter Reparaturen bis zu einer Höhe von 75 Euro selbst zu tragen hat. Doch nicht alle Beschädigungen der Mietsache fallen unter die Kleinreparaturklausel. Das Amtsgericht Gießen hat nun geklärt, dass der Austausch eines verkalkten Wasserhahn nicht unter die Mietvertragliche Klausel für Kleinreparaturen fällt…. weiterlesen »