Ratgeber Recht | Mietrecht


Fragen zum Mietrecht: Nebenkostenabrechnung, Betriebskosten, Mietvertrag, Untermieter, Mietkaution, Mietminderung, Wohnungskündigung, Wohnungsmangel, Mieterhöhung

Keine Kündigung wegen Eigenbedarf bei hohem Alter der Mieter

Eigenbedarf

Kommt die Kündigung wegen Eigenbedarf ins Haus, stellt dies jeden zunächst einmal vor einen hohen Aufwand. Soll der Eigenbedarfskündigung widersprochen werden, wie findet man in diesen Zeiten eine neue angemessene und bezahlbare Wohnung, ist der Umzug zu stemmen und welche Kosten kommen durch Umzug und möglicher höherer Mietzahlung auf einen… weiterlesen »

Muster: Kündigung wegen Eigenbedarf

Eigenbedarf

Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist für den Hausbesitzer ein wichtiges Mittel um seinen Wohnraum selbst zu nutzen. Bei der Eigenbedarfskündigung ist aber einiges zu beachten, damit sie nicht schon im Vorfeld falsch erstellt wird und somit weitere Verzögerungen beim Auszug des Mieters entstehen. Musterschreiben einer Kündigung wegen Eigenbedarf Ein 100%… weiterlesen »

Kleinreparaturklausel: Kalk im Wasserhahn

Der Mietvertrag enthält eine Kleinreparaturklausel wonach der Mieter Reparaturen bis zu einer Höhe von 75 Euro selbst zu tragen hat. Doch nicht alle Beschädigungen der Mietsache fallen unter die Kleinreparaturklausel. Das Amtsgericht Gießen hat nun geklärt, dass der Austausch eines verkalkten Wasserhahn nicht unter die Mietvertragliche Klausel für Kleinreparaturen fällt…. weiterlesen »

Kündigung der Mietwohnung bei Einzug ins Pflegeheim

Zahlreiche Rechtsfragen beschäftigen sich im Ratgeber Recht mit der Frage ob der Mieter bei Einzug ins Pflegeheim fristlos kündigen kann, oder ob er bis zum Ende der dreimonatigen Kündigungsfrist die Miete weiter bezahlen muss. Wer aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in der Lage ist alleine zu wohnen, der muss manchmal… weiterlesen »