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Böschung zum Nachbargrundstück im Forum Baurecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

Guten Tag, wir besitzen seit kurzem ein Reihenmittelhaus. Unser Haus besitzt einen 10 m langen ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard Böschung zum Nachbargrundstück

    Guten Tag,
    wir besitzen seit kurzem ein Reihenmittelhaus. Unser Haus besitzt einen 10 m langen Garten. Da Niveau unseres Hauses und Garten ist 50cm höher als das des Nachbarn. Das Problem ist, dass dort eine Böschung existiert. Im Bereich der Terrasse wurde vom Bauträger eine Stützmauer ausgeführt, die allerdings nur 4m lang ist. Wir haben auf unserer Grundstücksseite diese Stützmauer auf eigene Kosten um 2m verlängert. Weiter hinten gleicht sich das Niveau etwas an. Am Ende bleiben ca. 40cm Höhenunterschied.

    Das Problem: Unsere Nachbarn erwarten, dass ihr Grundstück eben bis an die Grenze geht und keine Böschung auf ihrem Grundstück existiert. Sie möchten aber selber dafür keine Maßnahmen ergreifen, sondern sind der Ansicht, dass wir dafür sorgen müssen, dass unser Erdreich nicht in ihre Richtung absackt und abrutscht. Sie haben angekündigt, die vorhandene Böschung mit dem Spaten abzugraben. Es ist klar, dass dann unsere Erde abrutscht mit der Zeit und auch unser Garten davon in Mitleidenschaft gezogen wird. Wir sehen nicht ein, warum wir auf unsere Kosten eine weitere Befestigung errichten sollen.
    Ein Versuch eine gemeinsame Befestigung zu errichten ist bereits gescheitert, da die Nachbarn dafür kein Geld und keine Arbeitsleistung erbringen wollen.

    Wie sieht hier die Rechtslage aus?

    MfG Dirk W.

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    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

  2. Webteam
    Ratgeber Recht Gast

    Standard Kleiner Hinweis am Rande

    Hallo Unregistriert, ihr Beitrag wurde im Forum Ratgeber Recht Deutschland gespeichert. Sicher werden sie schon bald eine Antwort erhalten.
    Aufgrund der hohen Anzahl an Fragen und den bisher wenigen hilfreichen Mitgliedern, kann dies jedoch etwas dauern.

    Sofern ihr Fall eine kurzfristige Auskunft benötigt, können sie sich gegen ein kleines Entgelt bei unserem Partner Anwalt.de von einem Anwalt beraten lassen.

    Wenn ihnen unser Forum helfen konnte, würden wir uns über eine kleine Spende sehr freuen.

    Das Gratisrecht.de Support Team

  3. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Jul 2010
    Beiträge
    2,394
    Blog-Einträge
    45

    Standard

    Hallo Dirk, das ist schwer zu sagen. Ein gewachsenes Grundstück zu verändern ist immer so eine Sache. Von der Beschreibung her würde ich sagen, dass der Nachbar durchaus sein Garten umgestalten kann, also die Böschung begleichen. Eine rechtliche Notwendigkeit, dass du dann aber einen Ausgleich schaffst, sehe ich nicht. Das Problem liegt wohl eher darin, dass dann dein Garten in Mitleidenschaft geraten wird.
    Tut mir leid, aber eine wirkliche Antwort kann ich dir hier nicht geben.
    Das Helferlein

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

 



 

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