Wohnung durch Brand nicht mehr nutzbar
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Wohnung durch Brand nicht mehr nutzbar im Forum Verbrauchermeldungen vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Das Landgericht Frankfurt am Main hat bereit 1996 entschieden, dass dem Mieter ein Minderungsrecht in ... Urteile und Rechtsfragen

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    Standard Wohnung durch Brand nicht mehr nutzbar

    Das Landgericht Frankfurt am Main hat bereit 1996 entschieden, dass dem Mieter ein Minderungsrecht in voller Höhe zusteht, wenn durch einem von ihm nicht verschuldeten Brand die Wohnung nicht mehr genutzt werden kann.
    LG Frankfurt a.M. 12.09.1996
    Az: 2/11 S 147/95
    Dabei beruft sich das Gericht auf § 536 BGB der dem Mieter bei einem Sachmangel eine Minderung zugesteht.

    [...] Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der Entrichtung der Miete befreit. Für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht.[...]

    Die Miete kann, da der Vermieter von dem Brand informiert ist, ab dem Tage der unzumutbaren Nutzung in voller Höhe gemindert werden. Da es sich hier um eine erhebliche Einschränkung mit hohen Kosten handelt, raten wir ihnen unbedingt eine fachliche Auskunft bei einem Anwalt für Mietrecht einzuholen.

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