Wenn der Mieter die Wohnung nicht räumt?
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Wenn der Mieter die Wohnung nicht räumt? im Forum Verbrauchermeldungen vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Was steht einem Vermieter zu, wenn der Mieter die Wohnung gekündigt hat, aber einfach nicht ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Support Team
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    Standard Wenn der Mieter die Wohnung nicht räumt?

    Was steht einem Vermieter zu, wenn der Mieter die Wohnung gekündigt hat, aber einfach nicht ausziehen will?

    Der Vermieter hat Anspruch auf Zahlung einer Nutzungsentschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete, wenn ein Mieter nach Beendigung des Mietvertrages die Wohnung nicht verlässt.

    Dazu muss der Vermieter den Anspruch nicht einmal vorbringen, er entsteht automatisch. Es ist also nicht so wie bei einer Mietminderung, die erst dann möglich ist, wenn der Mieter dem Vermieter den Mangel angezeigt hat.

    Die Nutzungsentschädigung beginnt mit dem Tag an dem die Wohnung dem Vermieter hätte übergeben werden müssen.

    BGH Az: ZMR 1999, 749

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