Darf der Vermieter Heizung und Wasser abstellen?
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Darf der Vermieter Heizung und Wasser abstellen? im Forum Verbrauchermeldungen vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Manch ein Vermieter versucht durch das Abstellen von Heizung oder Wasser den Mieter zur Zahlung ... Urteile und Rechtsfragen

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    Standard Darf der Vermieter Heizung und Wasser abstellen?

    Manch ein Vermieter versucht durch das Abstellen von Heizung oder Wasser den Mieter zur Zahlung der fälligen Miete zu bewegen. Wo man denken könnte, das ist doch mal eine gute Idee, so komme ich sicher an mein Geld, ist dennoch Vorsicht geboten.

    Grundsätzlich ist sich die Rechtssprechung nämlich einig, dass der Vermieter nicht befugt ist, dem Mieter den Zugang zu fließend warmen Wasser zu verwehren und auch nicht die Heizung abzustellen.

    Darüber hinaus kann unter Umständen eine strafbare Nötigung des Mieters vorliegen, und auch ein Schadensersatzanspruch in Frage kommen.
    Landgericht Göttingen Az: 5 T 282/02

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    Standard

    Welche Probleme können so durch das Verhalten des Vermieters entstehen?
    Grundsätzlich sollte man dem Vermieter Verständnis entgegen bringen.
    Oft ist es so, dass die Mieteinnahmen zur Abtragung der Hypothek benötigt werden. Auch kann es das einzige Einkommen des Vermieters sein, wodurch dieser bei Nichtzahlung der Miete in besondere Umstände gerät.

    Dennoch aber ist es dem Vermieter untersagt, den Mieter zu nötigen.
    Schadensersatzansprüche können entstehen durch verschiedene Gründe:

    • Der Mieter kann nicht ungewaschen zur Arbeit erscheinen
    • Das Abkochen von Wasser zur Zubereitung der Kindesnahrung ist nicht möglich
    • Der Mieter kann sich erkälten und Schaden dadurch erlangen

    um nur einige Gründe aufzuzählen.

 



 

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