Mieter kann Sanierung der Hausfassade verlangt
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Mieter kann Sanierung der Hausfassade verlangt im Forum Urteile im Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Mieter kann Sanierung der Hausfassade verlangt Dem Mieter steht gegenüber dem Vermieter ein Instandsetzungsanspruch bei ... Urteile und Rechtsfragen

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    Standard Mieter kann Sanierung der Hausfassade verlangt

    Mieter kann Sanierung der Hausfassade verlangt
    Dem Mieter steht gegenüber dem Vermieter ein Instandsetzungsanspruch bei einem Mangel der Mietsache zu. Dies gilt jedoch nicht nur für Mängel innerhalb der Mietwohnung, sondern auch für Schäden zum Beispiel an der Fassade der Hauswand.


    So hat das Landgericht Berlin einen Vermieter nach Klage des Mieters auf Instandsetzungsanspruch bei Fassadenschäden zur Reparatur dieser verurteilt, weil an der Hauswand großflächig der Putz abgefallen war.

    Zwar betonten die Richter, dass der Mieter bei optischen Beeinträchtigungen keinen Anspruch gegenüber dem Vermieter hatte jedoch könnten durch die Schäden am Mauerwerk bei schlechtem Witterungsverhältnissen eine feucht der Wohnung fand und somit eine Herabsetzung der Wärmedämmung erfolgen, durch die dem Mieter nicht nur höhere Heizkosten entstehen können, sondern es auch zur Schimmelbildung kommen kann. Aus diesem Grunde ist der Vermieter in einem solchen Fall dazu verpflichtet, geeignete Sanierungsmaßnahmen einzuleiten
    Landgericht Berlin Az: 67 S 270/07

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