Urteil: Wer muss Zugang der Nebenkostenabrechnung beweisen?
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  • 1 Post By Rudiratlos

Urteil: Wer muss Zugang der Nebenkostenabrechnung beweisen? im Forum Urteile im Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Habe da ein schönes Urteil gefunden und hoffe es hilft anderen. Der Vermieter muss beweisen ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Fragesteller
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    Standard Urteil: Wer muss Zugang der Nebenkostenabrechnung beweisen?

    Habe da ein schönes Urteil gefunden und hoffe es hilft anderen.
    Der Vermieter muss beweisen dass der Mieter die Nebenkostenabrechnung erhalten hat.
    Es reicht nicht aus zu belegen, dass er die Abrechnung versendet hat.
    Der beste Schutz für den Vermieetr ist dann wohl, Einschreiben mit Rückschein und einen Zeugen, was wirklich im Brief drin war.
    100% Schutz gibt es nur, wenn ein Gerichtsvollzieher den Brief zustellt, da er auch den Inhalt "beglaubigt"
    Vielleicht reicht es aber auch, den Brief unter Zeugen einzuwerfen, schöner ist es für den Vermieter natürlich, wen nder Mieter den Zugang quittiert.
    LG Düsseldorf Az: 23 S 108/06

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    Geändert von Rudiratlos (06.04.12 um 11:19 Uhr)
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    •   Alt


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  2. Support Team
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    Standard AW: Urteil: Wer muss Zugang der Nebenkostenabrechnung beweisen?

    Dankeschön für das Einstellen des Urteils.
    Wohl ist diese Information schon an anderer Stelle geschrieben worden, aus der eigenen Sicht und mit den eigenen Worten geschrieben, wird es aber sicher dem einen oder anderen Leser bei einen Problem mit seiner Nebenkostenabrechnung helfen.
    Natürlich ist es auch eine wichtige Information für den Vermieter.
    Schließlich soll dieses Forum nicht pro Mieter und contra Vermieter sein.

  3. Support Team
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    Standard AW: Urteil: Wer muss Zugang der Nebenkostenabrechnung beweisen?

    Interessant dazu auch das Urteil vom AG Ribnitz-Damgarten
    Dieses besagt, dass die Nebenkostenabrechnung am letzten Tag der Frist spätestens um 18.00 Uhr im Briefkasten liegen muss.
    Hätten nicht gedacht, dass es selbst dazu ein Urteil gibt.
    Eine Ausnahme hat das Gericht bei der Frist zur Abgabe der Betriebskostenabrechnung aber zugelassen.
    Handelt es sich bei dem letzten Tag der Abgabefrist um einen Sonn oder Feiertag, dann greift § 193 BGB und der Brief kann auch am nächsten Werktag eingeworfen werden.
    Az: 1 C 324/06

    •   Alt


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