Mieter müssen Schäden an und in der Mietwohnung dem Vermieter unmittelbar melden
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Mieter müssen Schäden an und in der Mietwohnung dem Vermieter unmittelbar melden im Forum Urteile im Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Mieter sind nach § 536c Absatz 1 Satz 1 BGB verpflichtet, Schäden an und in ... Urteile und Rechtsfragen

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    Standard Mieter müssen Schäden an und in der Mietwohnung dem Vermieter unmittelbar melden

    Mieter sind nach § 536c Absatz 1 Satz 1 BGB verpflichtet, Schäden an und in der Mietwohnung dem Vermieter unmittelbar und ohne schuldhafte Verzögerung zu melden. Dies bedeutet für den Mieter, zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Schaden, so hat er diesen dem Vermieter unverzüglich zu melden. Unterlässt der Mieter diese Anzeigepflicht, so kann er durchaus zu Schadensersatzansprüchen heran gezogen werden.

    Dies geht aus einem Fall hervor, der vor dem OLG Düsseldorf verhandelt wurde. Dabei war eine Mieterin über eine lose Bodenplatte in ihrer Mietwohnung gestürzt. Sie verklagte ihren Vermieter auf Schadensersatz weil dieser für den ordnungsgemäßen Zustand der Wohnung verantwortlich sei.

    Die Richter lehnten die Klage jedoch ab. Die Bodenplatte sei schon länger lose gewesen, so die Richter. Da die Mieterin dies nicht gemeldet hatte, kann nun dem Vermieter der Schaden nicht angelastet werden. Das Gericht stellte in seinem Urteil fest: Vermieter sind nicht verpflichtet, eine Mietwohnung ständig auf ihren Zustand zu überprüfen.
    Oberlandesgericht Düsseldorf Az: 1-24 U 44/08

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