Entschädigung für Mithilfe bei Modernisierung
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Entschädigung für Mithilfe bei Modernisierung im Forum Urteile im Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Lärm, Dreck und vielleicht noch eine höhere Miete, eine Modernisierung durch den Vermieter hat selten ... Urteile und Rechtsfragen

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    Standard Entschädigung für Mithilfe bei Modernisierung

    Lärm, Dreck und vielleicht noch eine höhere Miete, eine Modernisierung durch den Vermieter hat selten mehr Vorteile als Nachteile. Sicher steht die höhere Miete in vielen Fällen in einem vernünftigen Vergleich zur gesteigerten Wohnqualität, mit der Modernisierung kommen aber auch ein paar kleine Probleme auf den Mieter zu, die er so nicht einfach hinnehmen muss.

    In einem vorliegenden Fall wurde durch den Vermieter das Bad mit neuen Fliesen versehen. Die Mieter hatten sich schon lange ein neues Badezimmer gewünscht und waren sehr begeistert von der Umsetzung. Als die Handwerker allerdings fertig waren, war der Schreck groß. Die komplette Wohnung sah aus wie ein Saustall. Überall Dreck und Staub. Ganze zehn Stunden brauchten die Mieter um ihre Wohnung wieder sauber zu bekommen.

    Diese Mithilfe wollten sie sich vom Vermieter bezahlen lassen. Da er sich weigerte, zogen die beiden vor Gericht. Hier verlor der Vermieter und wurde zur Zahlung von einhundert Euro Aufwandentschädigung verurteilt. Mieter sind bei einer Modernisierung nämlich nicht verpflichtet zu helfen oder haben Anspruch auf eine angemessene Entschädigung.
    OLG Karlsruhe Az: 7 U 251/06

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