01 Sep 10 von in
Mietrecht mit 1 Aufrufen.
Darf ich im Garten und auf dem Balkon grillen?
Es gibt unzählige Urteile zum Grillen auf dem Balkon oder der Terrasse. Als Faustregel gilt: Grillen ist dann erlaubt, wenn es die Nachbarn nicht „erheblich beeinträchtigt".
LG München Az: 15 S 22735/03
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30 Jul 10 von in
Gartenpflege,
Mietrecht,
Nebenkosten mit 18 Aufrufen.
Wir ärgerlich für den Mieter. Da liegt ein wundervoller Garten direkt vor seiner Haustür, der aber laut Mietvertrag nicht mitgemietet wurde. Jeden Tag im Sommer sieht der Mieter den Mieter auf der Wiese liegen, oder sich im aufgestellten Pool zur Abkühlung plantschen.
Was schon ärgerlich genug ist, setzt dem ganzen ...
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2 C 564/93,
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28 Jul 10 von in
Gartenpflege,
Mietrecht,
Nebenkosten mit 71 Aufrufen.
Achtung - Baum fällt. Wenn ein Mieter diese Worte hört, brauch er sich lediglich Sorgen ums Auto, seinen Tomaten und dem Kinderfahrrad in der Auffahrt machen. Geld kostet ihn der Spaß nicht, denn die Kosten für das Fällen von Bäumen sind als Kosten der Gartenpflege nicht umlagefähig, wenn sie auf ...
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26 Jul 10 von in
Gartenpflege,
Mietrecht,
Nebenkosten mit 11 Aufrufen.
Vermieter können die Kosten der Baumpflegearbeiten im Garten anteilig auf ihre Mieter umlegen. Dazu muss der Anteil in der aktuellen Nebenkostenabrechnung dem Turnus der Arbeiten entsprechen.
LAG Frankfurt/M. Az: 2 Sa 937/91
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25 Jul 10 von in
Mietrecht mit 5 Aufrufen.
Jeder Mieter freut sich darüber einen Garten benutzen zu dürfen. Ist er einmal angelegt, so kann der Vermieter die laufenden Kosten auf seine Mieter in der Betriebskostenabrechnung umlegen. War bisher aber kein garten vorhanden und legt der Vermieter diesen neu an, so muss er diese Kosten selbst tragen.
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24 Jul 10 von in
Gartenpflege,
Mietrecht mit 12 Aufrufen.
Oft wird der Garten einer Mietwohnung einige Zeit lang nicht gepflegt. Dann ergibt sich auch kein Anspruch auf Umlage der eben nicht entstandenen Kosten auf die Mieter. Lässt der Vermieter dann den Garten aber einmalig neu gestalten und von Grund auf sanieren, so kann er diese - auch wenn höhere ...
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09 Jul 10 von in
Mietrecht mit 6 Aufrufen.
Die Vertraglichen Pflichten bei Pflege des Garten durch den Mieter können in einer pauschalen Verpflichtung wohl geregelt werden, die ermächtigen den Eigentümer aber nicht zur Weisungsbefugnis. Er kann dadurch also nicht dem Mieter vorschreiben, wie dieser den Garten zu pflegen hat, welche Pflanzen er zu setzen hat oder wie oft ...
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08 Jun 10 von in
Mietrecht mit 219 Aufrufen.
Die Kosten der regelmäßigen Gartenpflege können vom Vermieter über die Betriebskostenabrechnung auf alle Mieter umgelegt werden. Soweit so gut. Was bedeutet das aber genau?
Zuerst einmal muss man unterscheiden, ob sich die Tätigkeit auf bereits gärtnerisch angelegte Flächen bezieht, ob eine Neupflanzung oder gar um das erstmalige Anlegen eines Garten handelt.
Ganz ...
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18 Apr 10 von in
Mietrecht mit 57 Aufrufen.
Die exzessive Hundezucht in der Mietwohnung, kann ihren Mietvertrag gefährden. So gehen die Gerichte bei einer Stallähnlichen Zucht von Hunden von der gewerblichen Nutzung der Mietwohnung aus. Zum einen bedarf es dabei der Zustimmung des Vermieters zum anderen werden andere Mieter dadurch in aller Regel belästigt.
Dieses Urteil ergab sich ...
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08 Nov 09 von in
Mietrecht mit 7 Aufrufen.
Äste dürfen nicht einfach über den Zaun ragen! Der Nachbar kann deren Beseitigung fordern oder sie (nach Fristsetzung) abschneiden.
AG Würzburg Az.: 14 C,1507/00
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