Mietschaden Rolladen Schalosien
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Mietschaden Rolladen Schalosien im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

In dem von uns gemieteten Haus war ein Rolladen defekt. Dieser wurde repariert. Jetzt geht ... Urteile und Rechtsfragen

  1. System Bot
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    Standard Mietschaden Rolladen Schalosien

    In dem von uns gemieteten Haus war ein Rolladen defekt. Dieser wurde repariert. Jetzt geht es um die Bezahlung. Wir zahlen jedes Jahr eine Private Haftpflicht die der Vermieter
    für das Haus abgeschlossen hat. Springt die Versicherung ein und zahlt den Schaden ???

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    •   Alt


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    Standard

    Die Haftpflichtversicherung kommt für normale Schäden an den Teiles des Gebäudes nicht auf. Ist ein Rolladen defekt, so ist der Vermieter verpflichtet diesen zu ersetzen.
    Im Rahmen der Kleinstreparaturklausel kann er allerdings kleine Arbeiten im Einzelfall bis zu einer Rechnung von 75 Euro unter Angabe einer Maximalgrenze auf den Mieter abwälzen.
    Fehlen Höhe der einzelnen Reperatur und eine Maximalgrenze im Mietvertrag ist die Klausel unwirksam.

    Wer hat den Auftrag zur Schadensbehebung an die Firma gegeben? In erster Linie ist dieser auch für die Begleichung der Kosten verantwortlich.
    Insbesondere ist der Schaden selbst für sich ein wichtiger Punkt der Frage. Wenn es sich bei dem Schaden um ein Teil handelt, das der Mieter ständig in die Hand nimmt, demnach der Gurt, dann ist eine Abwälzung der Kosten per Kleinstreparatur durchaus möglich.
    Diese soll aber nur dann greifen, wenn es sich üblicherweise um Dinge handelt, die im ständigen Gebrauch des Mieters liegen.

 



 
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