Mietminderung wegen Abfall auf Balkon von in Renovierung befindlichem Nachbarhaus
Bitte kostenlos Registrieren oder neues Passwort anfordern
  • Login:
+ Neues Thema erstellen     + Antworten
Ergebnis 1 bis 5 von 5

Mietminderung wegen Abfall auf Balkon von in Renovierung befindlichem Nachbarhaus im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Hallo, seit wenigen Tagen befindet sich unser Nachbarhaus (Altbau, 6-stöckig) in Renovierung. Das Haus wurde ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Fragesteller
    Registriert seit
    Jun 2011
    Beiträge
    2

    Standard Mietminderung wegen Abfall auf Balkon von in Renovierung befindlichem Nachbarhaus

    Hallo,

    seit wenigen Tagen befindet sich unser Nachbarhaus (Altbau, 6-stöckig) in Renovierung. Das Haus wurde eingerüstet und mit einer Plane umspannt. Von diesem Haus wird gerade der Putz abgeklopft.
    Trotz der Gerüstplane fallen immer wieder kleine Stücke des Putzes auf meinen Balkon und die Pflanzen.
    Kann ich deswegen die Miete mindern?

    Viele Grüße
    Johann

    Weitere Beiträge aus diesem Bereich::


    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

  2. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Aug 2010
    Beiträge
    1,324

    Standard AW: Mietminderung wegen Abfall auf Balkon von in Renovierung befindlichem Nachbarhaus

    Zitat Zitat von jhnn Beitrag anzeigen
    Trotz der Gerüstplane fallen immer wieder kleine Stücke des Putzes auf meinen Balkon und die Pflanzen.
    Kann ich deswegen die Miete mindern?
    Kann es sein das sie aus einer Bakterie einen Elefanten machen?
    Haben sie mit dem Eigentümer/dem Bauunternehmer von dem Nachbarhaus gesprochen?
    Was haben sie allgemein bisher unternommen?

    Ps.
    Sonstige Belästigungen unterfinden sie nicht?????
    © Copyright,das Verbreiten,Verwerten des Postings,auch auszugsweise (zitieren) ist untersagt.
    ---------------------------------------------
    http://www.echte-abzocke.de/

  3. Fragesteller
    Registriert seit
    Jun 2011
    Beiträge
    2

    Standard AW: Mietminderung wegen Abfall auf Balkon von in Renovierung befindlichem Nachbarhaus

    wenn die bakterie ein tag fuer tag immer weisser werdender balkon ist (inkl. pflanzen), dann habe ich aus ihr einen elefanten gemacht.
    da ich tagsueber nicht zuhause bin, empfinde ich keine weiteren belaestigungen.
    die frage ist, ob ich bzgl des "muells" handeln kann?!
    Geändert von jhnn (09.06.11 um 18:57 Uhr)

  4. Support Team
    Registriert seit
    Oct 2009
    Beiträge
    4,373
    Blog-Einträge
    123

    Standard AW: Mietminderung wegen Abfall auf Balkon von in Renovierung befindlichem Nachbarhaus

    Hallo jhnn
    Eine Mietminderung sollte der letzte Schritt sein.
    Zuerst einmal sollten sie versuchen den Bauleiter anzusprechen.
    Das Putzreste auf ihren Balkon fallen ist recht unüblich. Hierzu müsste man vor Ort sehen, wie nah die Gebäude aneinander stehen.
    An Tagen wo es die Sonne erlaubt, würden wir auch nicht gern auf einem Balkon sitzen, auf den Fassadenteile fallen.
    Wo es jetzt noch kleine Putzstücke sind, könnte es morgen auch ein Stein sein.
    Deshalb, Bauleiter/Bauherr ansprechen. Er soll dafür sorge tragen, dass ihr Balkon nicht weiter beschmutzt wird.
    Auf keinen Fall dürfen Teile des andern Hauses auf ihren Balkon fallen.
    In diesem Fall wäre der Balkon aus Sicherheitsgründen nicht mehr nutzbar und eine Mietminderung durchaus möglich.
    Allerdings dürfen es keine Staubkorngroßen Körner sein.
    Bei einer Mietminderung muss der Grund immer eine erhebliche Beeinträchtigung sein.

    LG Göttingen, Urteil vom 15.01.1986 - 5 S 60/85, NJW 1986, S. 1112 = NJW-RR 1986, S. 44 = WM 1986, S. 114 (Baulärm, Staub, Abgase usw. in unmittelbarer Nachbarschaft, 15m Entfernung).
    AG Köln, Urteil vom 26.10.1982 - 212 C 210/82 (Sanierungsmaßnahmen im Nebenhaus)

    http://www.gratisrecht.de/mietminder...nd-abgase.html (Mietminderung bei Baulärm Staub und Abgase)

  5. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard AW: Mietminderung wegen Abfall auf Balkon von in Renovierung befindlichem Nachbarhaus

    Bezüglich Support: ......."Zuerst einmal sollten sie versuchen den Bauleiter anzusprechen"
    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Hallo !

    Ich kann dem Support nur zustimmen.

    Bevor man "auf`s Ganze geht" sollte man vielleicht erst einmal Überlegungen anstellen, wie ein Problem
    unbürokratisch gelöst werden kann. Weiterhin sollte man bedenken, dass man mit seinem Vermieter
    noch jahrelang, nach Beedigung der Sanierungsarbeiten, gut auskommen muss.

    Vorschlag:
    Sprechen Sie einen der Bauarbeiter an. Eventl. regelt der das Problem sogar dann gleich selbst.
    Der soll Ihnen den Namen und die Telefon-/Handynummer des Bauleiters oder der "ausführenden Firma" nennen.
    Die ausführende Firma hat an der Baustelle oft auch noch irgendwo ein Plakat oder einen schriftlichen Hinweis
    stehen/aufgestellt, an der Sie die Kontaktdaten eventl.ablesen können.
    Rufen Sie mal dort an und erklären Sie denen Ihr Problem. Fragen Sie bei denen mal ironisch nach
    "an wen Sie jetzt die Rechnung für Ihre kaputten Pflanzen senden sollen".
    Da diese Firma keine Lust hat, eventl. wegen Schäden, die diese bei Dritten verursacht belangt zu werden,
    wird diese die undichte Plane wahrscheinlich schnell reparieren.


    Gruß

    L&O

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

 



 

Ähnliche Themen

  1. Mietminderung: Balkon nicht nutzbar im Forum Mietrecht
    Durch Malerarbeiten am Dachstuhl meiner Wohnung war mein Balkon im Hochsommer (32 Grad) komplett nicht nutzbar, da er eingerüstet war. Auch eine...
  2. Renovierung bei Auszug: Streit wegen Schönheitsreparaturen im Forum Mietrecht
    Renovierung bei Auszug: Die Schönheitsreparaturfristen sind gesetzlich durchsetzbar geregelt (also Renovierung "im Allgemeinen alle xy Jahre", die...
  3. Mietminderung bei Lärm auf dem Balkon im Forum Mietrecht
    An unserem Haus wurden vor einem Jahr vom Vermieter Balkone angebaut, die wir im Sommer 2007 erstemals nutzen konnten. Die Miete hat sich natürlich...
  4. Kinder aus Heim beschädigen Nachbarhaus im Forum Strafrecht
    Betrifft: Nachbarrecht Hallo, der direkte Grundstücks-Nachbar ist ein städt. Kinderheim (Jugendwohngruppen). In unregelmäßigen Abständen werfen...
  5. Mietminderung wegen Fehler am Balkon im Forum Mietminderung
    Mietminderung wegen Fehler am Balkon Überdachung Ein überdachter Balkon ist eine schöne Sache. Bei leichtem Sommerregen kann man dennoch...
     + Kostenlose Rechtsfrage ins Forum stellen

Themenrelevante Suchanfragen

Diese Rechtsfrage oder Urteil beantwortet die Fragen nach: müll auf balkon und müll auf dem balkon weg und balkon mietminderung und nachbarn müll balkon und apfall in balkon und müll balkon mietrecht  und gesetz müll auf den balkon und mietrecht mietminderung aufgrund von müll und mietminderung bei renovierungsarbeiten im nachbarhaus und mietminderung wegen abfall und balkon wegen umbau nicht nutzbar und müll auf dem balkon mietminderung und mietminderung wegen müll unter dem balkon und renovierungsarbeiten am nachbarhaus und abfälle balkon nachbar und planzen vom vermieter beschmutzen meinen balkon und AG Köln Urteil vom 26.10.1982 - 212 C 210 und balkon durch müll nicht nutzbar mietkürzung und gesetz wegen balkon und mietminderung wegen müll balkonbenutzung und balkon müll mietminderung und mieterschutzgesetz müll auf balkon und mietmienderung gesetz wegen müll und mietminderung durch müll auf balkon gesetz und mietminderung wegen müll auf balkon und mietminderung wegen müll der nachbarn und mietminderung wegen müllentleerung und Mietminderung wegen Müll und mietminderung wegen müll und gerüst vor dem haus ohne ausführende arbeiten mietrecht und mietminderung balkon nachbar und hab ich ein recht wen pflanzen über den balkon ragen und meinen balkon beschmutzen und mietminderung nachbarn müll und Mietminderung wegen Sanierung im Nachbarhaus und mietminderung bei umbau nachbarhaus und mietminderung müll und mietminderung wegen balkonanbau nachbar und abfall balkon mietminderung

Stichworte

abfall altbau balkon befindlichem cke derung diesem falle ger meinen mie miete mietminderung mindern minderung nachbarhaus pflanzen renovierung ser ste tage tagen unser wege wenigen