Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter
Bitte kostenlos Registrieren oder neues Passwort anfordern
  • Login:
+ Neues Thema erstellen     + Antworten
Ergebnis 1 bis 8 von 8

Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

hallo. ich habe mich soeben hier angemeldet, da ich mich folgendes frage. ich wohne zur ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Fragesteller
    Registriert seit
    May 2011
    Beiträge
    3

    Standard Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    hallo.
    ich habe mich soeben hier angemeldet, da ich mich folgendes frage.
    ich wohne zur zeit zur miete in einem wohnhaus mit 3 wohnungen, im erdgeschoss.
    das haus hat vor ca. 2 monaten den besitzer gewechselt und dieser führt nun jede woche freitag - sonntag umbaumaßnahmen in der wohnung oberhalb durch, von 8 - 22uhr.
    ich betreibe ein nebengewerbe - durch die enorme lautstärke dieser maßnahmen hatte ich schon einige ausfälle..
    was kann ich jetzt machen bzw. welche rechte habe ich denn jetzt als mieter?
    es wäre schön wenn mir hier jemand weiterhelfen könnte.

    Weitere Beiträge aus diesem Bereich::


    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

  2. Fragesteller
    Registriert seit
    May 2011
    Beiträge
    3

    Standard AW: Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    hmm niemand?

  3. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Jul 2010
    Beiträge
    2,376
    Blog-Einträge
    45

    Standard AW: Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    Hallo, ich gehe mal davon aus, am Sonntag macht er nichts.
    Wenn er sich am Freitag und Samstag an die Ruhezeiten hält, kannst du da wenig machen.
    Vorsichtig wäre dabei ihn auf die Ausfälle anzusprechen, sofern dir keine schriftliche Erlaubnis zur Ausführung deines Nebengewerbes vorliegt.
    Die braucht man nicht für jedes Gewerbe, könnte aber sein, dass es hier der Fall ist und er dir dann untersagen würde dieses weiter zu betreiben.
    Hast du schon mal den neuen Besitzer drauf angesprochen? Vielleicht dauern die Umbauarbeiten ja gar nicht mehr lange und die Sache erledigt sich von selbst.
    Das Helferlein

  4. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Aug 2010
    Beiträge
    1,324

    Standard AW: Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    Zitat Zitat von dieda Beitrag anzeigen
    ich wohne zur zeit zur miete in einem wohnhaus mit 3 wohnungen, im erdgeschoss.
    das haus hat vor ca. 2 monaten den besitzer gewechselt und dieser führt nun jede woche freitag - sonntag umbaumaßnahmen in der wohnung oberhalb durch, von 8 - 22uhr.
    Am Sonntag geht garnichts,der Sonntag ist besonders geschützt.
    Als Mieter könnten sie eventuell Mietminderung beanspruchen.
    Als Gewerbetreibender müssen sie solche Massnahmen oft hinnehmen und dafür sollte man sich Rücklagen schaffen.(Kann man sogar steuerlich absetzen).

    Ps.
    Zitat Zitat von Helferlein Beitrag anzeigen
    Vorsichtig wäre dabei ihn auf die Ausfälle anzusprechen, sofern dir keine schriftliche Erlaubnis zur Ausführung deines Nebengewerbes vorliegt.
    Die braucht man nicht für jedes Gewerbe, könnte aber sein, dass es hier der Fall ist und er dir dann untersagen würde dieses weiter zu betreiben.
    Die Erlaubnis brauche ich für jedes Nebengewerbe das ich in der Wohnung ausübe.
    Zitat Zitat von dieda Beitrag anzeigen
    durch die enorme lautstärke dieser maßnahmen hatte ich schon einige ausfälle..
    Ich nehme an das hier Publikumsverkehr stattfindet.
    Dies kann der Vermieter untersagen.
    © Copyright,das Verbreiten,Verwerten des Postings,auch auszugsweise (zitieren) ist untersagt.
    ---------------------------------------------
    http://www.echte-abzocke.de/

  5. Fragesteller
    Registriert seit
    May 2011
    Beiträge
    3

    Standard AW: Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    dankeschön für die antworten bisher!
    beim nebengewerbe handelt es sich um gitarrenunterricht, der durch den lärm natürlich so nicht stattfinden kann.. und eine schriftliche erlaubnis hierfür liegt natürlich vor.
    das mit sonntag dachte ich mir bereits, aber wie gesagt selbst sonntags finden die umbaumaßnahmen durchaus statt, wenn auch dann nicht so lang, 2 - 3std. jeweils.
    august ziehen wir - glücklicherweise - sowieso um, aber die arbeiten dauern jetzt schon seit 2 monaten an und werden wohl auch bis mitte juni - juli so weitergehen.

  6. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Jul 2010
    Beiträge
    2,376
    Blog-Einträge
    45

    Standard AW: Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    Also Sonntags würde ich das nicht dulden und Must du auch nicht.
    Eine Mietminderung scheidet wohl aus, weil man Umbaumaßnahmen zu dulden hat. Bin mir da aber nicht ganz sicher, wenn sie sich über einen so langen Zeitraum hinstrecken, Mus man noch mal nachlesen.
    Das Helferlein

  7. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Aug 2010
    Beiträge
    1,324

    Standard AW: Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    Zitat Zitat von Helferlein Beitrag anzeigen
    Eine Mietminderung scheidet wohl aus, weil man Umbaumaßnahmen zu dulden hat.
    Ich muss den Lärm nicht erdulden und Mietminderung kann sogar erheblich sein.
    Hier>> hanhoerster.de diverse Urteile Mietminderung/Baulärm im und um das Haus
    © Copyright,das Verbreiten,Verwerten des Postings,auch auszugsweise (zitieren) ist untersagt.
    ---------------------------------------------
    http://www.echte-abzocke.de/

  8. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Jul 2010
    Beiträge
    2,376
    Blog-Einträge
    45

    Standard AW: Ausfälle im Nebegewerbe durch Umbau durch Vermieter

    Wieder was dazu gelernt, tolle Seite - danke!

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

 



 

Ähnliche Themen

  1. Kündigungsfrist durch den Vermieter im Forum Mietrecht
    Kündigungsfrist seitens des Vermieters im Mietvertrag steht, daß der Vermieter jederzeit kündigen kann mit einer Kündigungsfrist von 2 monaten. ist...
  2. Lärmbelästigung durch den Vermieter im Forum Mietrecht
    Hallo liebes Support-Team, wir wohnen seit mehr als 25 Jahren in einem 2-Familienhaus in Wuppertal. Seit der Vermieter in den vorzeitigen...
  3. Einbehalt Mietminderung durch Vermieter im Forum Mietminderung
    Hallo, wir haben eine Problem mit unserem Vermieter. Wir haben aufgrund defekter heizung übergangsweise die Miete gemindert (20%). Nachdem...
  4. Lärmbelästigung durch den Vermieter im Forum Mietrecht
    Hallo liebes Support-Team, wir wohnen seit mehr als 25 Jahren in einem 2-Familienhaus in Wuppertal. Seit der Vermieter in den vorzeitigen...
  5. Datenmissbrauch durch Vermieter im Forum Strafrecht
    hallo, da wir und heute erst hier angemeldet gaben, kommen wir auch schon mal vll mit einem schweren thema oder frage. es geht hier um eine um...
     + Kostenlose Rechtsfrage ins Forum stellen

Themenrelevante Suchanfragen

Diese Rechtsfrage oder Urteil beantwortet die Fragen nach: gewerbeobjekt umbauten vermieter und umbau durch vermieter und umbau durch vermieter gewerberaum und gewerbemieter lärm durch umbau und lärmbelästigung durch umbaumaßnahmen und gewerberaum umbau vermieter und lärmbelästigung durch umbau und Umbau durch Mieter Gewerberaum  und umbau durch mieter gewerbe und mietrecht gewerberäume lärmbelästigung umbau und mieterschutz lärmbelästigung durch umbau gewerberäume und rechte als mieter gewerbe bei umbau durch vermieter und umbaumaßnahmen durch vermieter und umbauen im wohnhaus durch vermieter und umbau geweberbeobjekt durch vermieter

Stichworte

ausf besitzer bzw denn einige erdgeschoss folge frage frei freitag führt gewerbe hat haus jemand lautst lle mich mie miete mieter monate monaten nahme nahmen nebegewerbe nebengewerbe nnte rechte rke schön sonn sonntag uhr umbau unge vermieter wei woche wohnhaus wohnungen zeit