Wieviel % Mietminderung sind bei Lichtschalter defekt durchsetzbar?
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Wieviel % Mietminderung sind bei Lichtschalter defekt durchsetzbar? im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Lichtschalter in Badzimmer ist seit zwei Monate defekt. Ich habe den Vermieter gebenten, Lichtschalter zu ... Urteile und Rechtsfragen

  1. System Bot
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    Standard Wieviel % Mietminderung sind bei Lichtschalter defekt durchsetzbar?

    Lichtschalter in Badzimmer ist seit zwei Monate defekt. Ich habe den Vermieter gebenten, Lichtschalter zu reparieren. Leider passiert es nicht.

    Wieviel % Mietminderung sind bei Lichtschalter defekt durchsetzbar?

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    •   Alt


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    Standard

    Hallo
    Schau einmal in deinen Mietvertrag. Ist dort eine Klausel zur Kleinstreparatur eingetragen, so kann der Vermieter verlangen, dass du die Kosten trägst.
    Allerdings muss bei dieser Klausel eine Höchstgrenze angegeben sein, die 75 - 80 Euro pro Reparatur und etwa 8& der Jahres Kaltmiete (ebzw. ca 200 Euro) nicht überschreitet.
    Findest du dort eine solche Klausel, musst du den Schaden selbst erledigen.
    Falls nicht, muss der Vermieter nach § 535 BGB die Mietsache instand setzen. Dies musst du ihm schriftlich melden und eine frist zur Beseitigung des Schadens setzen.

 



 

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