Mitbewohner rauswerfen der nicht im Mietvertrag steht?!?
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Mitbewohner rauswerfen der nicht im Mietvertrag steht?!? im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Hallo ich bin neu hier da ich nach genau so etwas wie diesem Forum gesucht ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Fragesteller
    Registriert seit
    May 2010
    Beiträge
    2

    Standard Mitbewohner rauswerfen der nicht im Mietvertrag steht?!?

    Hallo
    ich bin neu hier da ich nach genau so etwas wie diesem Forum gesucht habe!

    Ich hab mal eine Frage und hoffe das ihr mir helfen könnt.

    Ich habe vor fast einem Jahr (Oktober 2009) zusammen mit einer Freundin eine Mietwohnung genommen, da wir zusammen studieren.
    Jetzt kam Sie vor gut 2 Wochen einfach so an das sie keine lust mehr hätte auf das Studium und Heimweh, so das sie wieder ausziehen wolle und nach Hause zurück will.

    Wir haben uns damals zusammen im Mietvertrag eintragen lassen damit wir die gleichen Rechte haben. Allerdings haben wir abgemacht das wenn einer von uns ausziehen möchte das der andere dem keine Steine in den Weg legt und ihn aus der Wohnung ausziehen lässt.

    Naja ich habe mich an die Abmachung gehalten und wir sind vor 3 Tagen bei unserem Vermieter gewesen und haben sie als meine Mitbewohnerin streichen lassen. Sie wollte zwar erst zum 31.7.2010 ausziehen, aber da die Streichung dann jetzt noch nicht möglich gewesen wäre und sie keine Lust hatte dann später nochmal wieder zu kommen, wurde sie halt sofort gestrichen und ich steh ab gestern als alleiniger Mieter im Mietvertrag.
    Wir haben dann mündlich abgemacht oder eher geht sie seit dem davon aus das sie dann noch weiter bis Ende Juli hier wohnen bleiben kann und dann ihre sachen packen und abhaut.
    Sie hat mir auch schon ihren Mietanteil für die nächsten 3 Monate im Vorraus überwiesen, da so wie es ausdrückt keine schulden mehr bei mir haben möchte.

    Jetzt ist hier aber nur noch Zickenkrieg von ihr angesagt, z.B. das wir ab jetzt getrennt Einkaufen, Abwaschen, Kochen, Wäsche waschen usw.

    Diesen Zickenkrieg möchte ich mir nicht mehr geben und daher frag ich mich, ob ich Sie einfach vor die Tür setzen kann, schließlich steh ich als alleiniger Mieter im Mietvertrag da ich mir den Zickenkrieg nicht mehr bis Juli antun möchte.
    Ich würde ihr im Falle eines Rausschmisses die Miete natürlich zurück überweisen.

    Zum zweiten kommt dazu das wir damals die Wohnung zusammen eingerichtet haben, mit Gegenständen die Ihr gehörten und der erst von mir. Sie will Ihre sachen ja mitnehmen und lässt nix hier, sie meinte wörtlich "Bevor ich was hier lasse schmeiß ich es lieber auf den Sperrmüll!"

    Deshalb komm ich zum Schluss zu vier Fragen

    1. Kann ich Sie einfach vor die Tür setzen???
    2. Wie lange muss ich ihr Zeit geben, ihre Sachen aus der Wohnung zu räumen???
    3. Was kann ich machen wenn sie sich weigert die Wohnung zu verlassen???
    4. Was kann ich machen wenn sie ihre Sachen nicht aus der Wohnung räumt in der eingeräumten Frist.


    Über eine schnelle Antwort würde ich mich sehr freuen, denn je eher ich klarheit habe, desto eher hab ich hier meine Ruhe.

    MfG
    karl-otto

    PS. Tut mir leid das ich soviel geschrieben habe

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    •   Alt


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  2. Hilfsbereit
    Registriert seit
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    Beiträge
    145
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    2

    Standard

    1. Kann ich Sie einfach vor die Tür setzen???

    Ja, da du alleiniger Mieter bist

    2. Wie lange muss ich ihr Zeit geben, ihre Sachen aus der Wohnung zu räumen???

    eine angemessene Frist von 4 Wochen sollte reichen

    3. Was kann ich machen wenn sie sich weigert die Wohnung zu verlassen???

    Polizei rufen und aus der Wohnung entfernen lassen
    Türschlösser auswechseln

    4. Was kann ich machen wenn sie ihre Sachen nicht aus der Wohnung räumt in der eingeräumten Frist.

    Schriftlich zur Räumung auffordern oder die Sachen kostenpflichtig einlagern lassen
    Einfach mal einen Mahnbescheid beantragen.

    Auf keinen Fall die Sachen einfach entsorgen, die müsstest du ihr sonst später ersetzen.

  3. Fragesteller
    Registriert seit
    May 2010
    Beiträge
    2

    Standard

    danke aber der Fall hat sich gerade heute erledigt
    Sie kam an und will freiwillig ausziehen
    Trotzdem danke an die die geholfen haben

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
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      1,245

        

 



 

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