Vermieter räumt ohne Räumungstitel
Bitte kostenlos Registrieren oder neues Passwort anfordern
  • Login:
+ Neues Thema erstellen     + Antworten
Ergebnis 1 bis 3 von 3

Vermieter räumt ohne Räumungstitel im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Hallo, ich brauche mal eure Hilfe. Heute Nacht hat mein Nachbar bei mir geklingelt und ... Urteile und Rechtsfragen

  1. System Bot
    Registriert seit
    Oct 2009
    Beiträge
    652

    Standard Vermieter räumt ohne Räumungstitel

    Hallo, ich brauche mal eure Hilfe.
    Heute Nacht hat mein Nachbar bei mir geklingelt und mich gefragt ob ich ihm helfen könne. Jetzt suche ich Hilfe und weiter zu helfen

    Mein Nachbar hat eine Arbeit verloren und konnte eineinhalb Monate seine Miete nicht bezahlen. Darauf hin hat der Mieter die Wohnung gekündigt und ihm angeboten die Mietschulden abzuarbeiten. Auf das Angebot konnte er aber noch nicht eingehen, da er 2 Tage einem Freund beim Umzug geholfen hat.

    Nun kam er heute Nacht nach Hause und hatte einen Zettel an der Tür mit folgenden Text:
    Die XXX Vermietergesellschaft
    Übergibt heute am Freitag, dem 24 Aprill o.j.
    Das Appartement an : Bettina XXXXXX

    Schloss gewechselt – Sachen vom Vermieter XXXX wurden eingelagert.

    Wir haben übern Balkone in die Wohnung geschaut und konnte sehen das die Wohnung tatsächlich leer ist und seine persönlichen Sachen (Fotos, Briefe u.s.w.) einfach auf den Balkone geworfen wurden. Ich bin total geschockt

    Mein Vermieter ist darauf hin zur Polizei gegangen und wollte Anzeige erstatten. Die haben keine Anzeige aufgenommen, weil sie der Meinung sind das der Vermieter das Recht hat.. das hat mich noch mehr geschockt!

    Da wir ja Wochenende habe und kein Anwalt erreichbar ist hat er nun ein richtiges Problem. Nicht mal umziehen kann er sich. Unglaublich.

    Es gibt keinen Räumungstitel!! Kann man da was gegen machen, auch wenn Wochenende ist??

    Vielen Dank im Voraus

    PS. Wer Rechtschreibfehler findet kann die behalten

    Weitere Beiträge aus diesem Bereich::


    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

  2. Support Team
    Registriert seit
    Oct 2009
    Beiträge
    4,373
    Blog-Einträge
    123

    Standard

    Eine Räumung der Wohnung ohne vorangegangene fristlose Kündigung ist nicht möglich. Hier erfüllt der Vermieter die Tatbestände des Hausfriedensbruch, der Nötigung und – vermutlich – der Sachbeschädigung. siehe unter anderem
    § 823 Abs. 1 BGB

    Eine fristlose Kündigung ist möglich, sofern der Mieter mit zwei Mieten oder innerhalb von zwei Zahlungsterminen nicht mindestens eine Miete gezahlt hat.

    Zwar kann der Vermieter nach einem neuen Modell die Wohnung selbst räumen, dazu muss er aber wie schon selbst vermutet eine Räumungsklage angestrebt haben und die Wohnung durch einen Gerichtsvollzieher öffnen lassen.

    Zudem ist er verpflichtet, die Wertgegenstände des Mieters auf dessen Kosten einzulagern, da er sonst für den entstandenen Schaden aufkommen muss.

    In einem Urteil: AG Reinbeck vom 20.05.2008 Az. 5 C 624/06 hat das Gericht dem rausgeworfenen Mieter Schmerzensgeld in Höhe von 2500 Euro zugesprochen. Allerdings hatte der Vermieter hier die Gegenstände eingelagert, aber trotz einstweiliger Verfügung nicht wieder in die Wohnung gebracht, weil diese zwischenzeitlich weiter vermietet wurde.

    Was ihr Nachbar nun machen sollte? Beweissicherung, Zeugen suchen, Fotos vom Balkon schießen und sich sofort an einen Anwalt wenden.

  3. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Jan 2010
    Beiträge
    59

    Standard

    Ergänzend noch ein Hinweis:

    In zahlreichen größeren Städten gibt es Anwaltsnotdienste. Da kann man auch am Wochenende und an Feiertagen einen Anwalt konsultieren.

    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
      Beiträge:
      1,245

        

 



 

Ähnliche Themen

  1. Wohnungsbegehung durch Vermieter ohne Absprache im Forum Mietrecht
    Hallo! Vor 6 Monaten bin ich aus meiner früheren Wohnung ausgezogen. Da ich jedoch durch einen Zeitmietvertrag auf 2 Jahre gebunden bin, zahle ich...
  2. Vermieter räumt ohne Räumungstitel im Forum Allgemeine Rechtsfragen
    Hallo, ich brauche mal eure Hilfe. Heute Nacht hat mein Nachbar bei mir geklingelt und mich gefragt ob ich ihm helfen könne. Jetzt suche ich Hilfe...
  3. Vermieter betritt Mietwohnung ohne Erlaubnis im Forum Mietrecht
    Ohne Erlaubnis betrat meine Vermieterin mit Monteuren meine Wohnung um warm.-und Kalt-Wasseruhren zu wechseln. Die Monteure sagten mir,dass sie...
  4. Vermieter will Kaution einbehalten ohne Grund! im Forum Mietrecht
    So wir brauchen unbedingt hilfe bzw. fachmännische Ratschläge. Mein Freund und Ich sind 5monaten aus unserer ersten gemeinsamen Wohnung...
     + Kostenlose Rechtsfrage ins Forum stellen

Themenrelevante Suchanfragen

Diese Rechtsfrage oder Urteil beantwortet die Fragen nach: vermieter räumt wohnung leer und vermieter räumt garage und darf ein vermieter eine wohnung ohne urteil räumen und wohnung ohne räumungstitel räumen und darf der vermieter im todesfall die wohnung leer räumen und betreten wohnung vermieter ohne räumungstitel und vermieter räumt wohnung ohne räumungsklage und darf der vermieter die wohnung räumen ohne räumungsurteil und räumung mieter geschockt und Darf Vermieter mit Räumungstitel die Wohnung betreten und räumung ohne räumungstitel garagen und vermietre räumt garage leer und wohnung wurde fristlos gekündigt vermieter räumt leer und räumungstitel darf ich selbst räumen und tod mieter räumung vermieter und darf ein vermieter eine garage räumen ohne und kann ich ohne räumungstitel aus der wohnung geschmissen werden und mein Vermieter räumt trotz räumungsklage wohnung leer und Vermieter betritt ohne räumungsklage Wohnung weil mietschulden  und urteil vermieter räumt garage und fristlose kündigung kann der vermieter ohne räumungstitel auf die Strasse setzen und vermieter räumt wohnung polizei und garage vermieter betreten und kann ich mit einem räumungstitel selbst räumen und darf vermieter garage räumen und vermieter räumt ohne urteil und wohnung betreten ohne räumungstitel und vermieter raeumt wohnung leer ohne räumungsklage und darf ein vermieter ohne räumungstitel das haus räumen und kaution einbehalten ohne beweissicherung und räumungstitel selbst und darf ein vermieter ohne räumungsurteil und vermieter räumt nach todesfall miete ist bezahlt und vermieter räumt nach todesfall und nachts geklingelt beim nachbarn jetzt anzeige und räumungstitel bei tod und räumung ohne räumungstitel tod und räumungstitel gegen mich nicht freundin und vermieter raeumt wohnung leer und vermieter räumt die wohnung leer und darf ein anwalt einen räumungstitel zurückhalten und vermieter räumt einfach die Wohnung und Räumungstitel und vermieter räumt nach todesfall Wohnung leer darf er das und vermieter betritt wohnung schmerzensgeld und gerichtsvollzieher räumt untermieter ohne räumungstitel und räumungstitel garagenstellplatz gerichtsvollzieher und darf vermieter nach räumungstitel selbst räumen und vermieter räumt mietwohnung leer und wohnung selbst räumen räumungstitel und räumungstitel - darf der vermieter mit polizei räumen

Stichworte

angebo anwalt anzeige arbeit aufgenommen balkone bern bet bettina bezahlen chlich dig digt einfach eingehen einhalb erreichbar erstatten fach finde findet folge folgende fotos frei freitag freund geboten gefragt gehe gekündigt gel hat hause helfen hilfe hin mal mehr meinung mich mie miete mieter mietschulden monate nachbar nacht ndig nicht nliche nlichen noch ohne pers persönlichen polizei problem räumung recht richtiges sachen schulden sehen sei suche tage tats tel text tür übern umt umungstitel umziehen umzug ung verloren vermieter voraus wei woche wochenende wohnung zettel