Zwangsversteigerung - was passiert mit Mietern?
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Zwangsversteigerung - was passiert mit Mietern? im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Frage: 2-Parteienhaus in zentraler Lage einer dt. Grossstadt geht in die Zwangsversteigerung. Die beiden Whg. ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Fragesteller
    Registriert seit
    Feb 2014
    Beiträge
    5

    Standard Zwangsversteigerung - was passiert mit Mietern?

    Frage: 2-Parteienhaus in zentraler Lage einer dt. Grossstadt geht in die Zwangsversteigerung. Die beiden Whg. sind zu absurd geringen Mieten vermietet. Gutachter schreibt 50% unter Mietspiegel.
    Wenn man das Haus ersteigert, welche Möglichkeiten bestehen die Miete an den Mietspiegel anzupassen oder neu zu vermieten?

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    •   Alt


      Registriert seit:
      Nov 2009
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      1,245

        

  2. Hilfsbereit
    Registriert seit
    Jul 2011
    Beiträge
    1,684

    Standard AW: Zwangsversteigerung - was passiert mit Mietern?

    Hallo,

    hier ganz klar:

    § 566 BGB Kauf bricht nicht Miete - dejure.org

    Du kannst aber sukzessive die Miete anheben. Guck hier:

    https://www.mieterbund.de/mieterhoehung0.html

    Kappungsgrenze bedeutet, dass der Vermieter relativ niedrige Mieten nicht "auf einen Schlag" auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben darf. Die Miete darf hier in drei Jahren höchstens um 20 Prozent steigen.
    Seit dem 1. Mai 2013 können die Bundesländer für Städte mit Wohnraumknappheit die Kappungsgrenze auf 15 Prozent absenken.


    Wie immer nur ein Tipp !

    Grüsse aus dem Schwabenländle
    Axel B. http://www.smileyparadies.de/sommer/..._water_012.gif immer reif für die Insel....

    Die Oldieband aus dem Ländle

 



 

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