Rückwirkende Mieterhöhung
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Rückwirkende Mieterhöhung im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Kann der Vermieter eine Mieterhöhung rückwirkend verlangen? Von einer Mieterhöhung wussten wir nichts. Kein Brief, ... Urteile und Rechtsfragen

  1. System Bot
    Registriert seit
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    652

    Standard Rückwirkende Mieterhöhung

    Kann der Vermieter eine Mieterhöhung rückwirkend verlangen? Von einer Mieterhöhung wussten wir nichts. Kein Brief, kein Anruf. Und nun sollen wir fast dreißig Euro im Monat mehr bezahlen.Wann muss ein Vermieter eine Mieterhöhung ankündigen und welche Rechte habe ich Einspruch einzulegen?

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    •   Alt


      Registriert seit:
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      Beiträge:
      1,245

        

  2. Webteam
    Ratgeber Recht Gast

    Standard

    Nein, eine Mieterhöhung ist immer nur für die Folgezeit möglich. Der Mieter hat hierbei eine Frist von zwei Monaten um Einspruch einzulegen. Erst zum Ablauf der Frist gilb dann die neue Miete.
    Vergleiche: § 557 Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz

    (1) Während des Mietverhältnisses können die Parteien eine Erhöhung der Miete vereinbaren.

    (2) Künftige Änderungen der Miethöhe können die Vertragsparteien als Staffelmiete nach § 557a oder als Indexmiete nach § 557b vereinbaren.

    (3) Im Übrigen kann der Vermieter Mieterhöhungen nur nach Maßgabe der §§ 558 bis 560 verlangen, soweit nicht eine Erhöhung durch Vereinbarung ausgeschlossen ist oder sich der Ausschluss aus den Umständen ergibt.

    (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

 



 

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