Mietminderung wegen Renovierung?
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Mietminderung wegen Renovierung? im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Geehrte Damen und Herren, unser Gewerbeobjekt wird von einem Baugerüst vollständig verdeckt. Dieses ist seit ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard Mietminderung wegen Renovierung?

    Geehrte Damen und Herren,

    unser Gewerbeobjekt wird von einem Baugerüst vollständig verdeckt. Dieses ist seit dem 10.4.2012 da und wird voraussichtlich 3 Wochen stehen bleiben.
    Da unser Geschäft von Laufkundschaft lebt, beeinträchtigen diese Renovierungsarbeiten seitens des Vermieters unser Geschäft in großem Maße.
    Ist es möglich eine Mietminderung zu verlangen und wenn ja wie errechnet sich Diese?
    Der Vermieter hat uns erst am 10.4.2012, also am Anfangstag der Renovierungsarbeiten, schriftlich informiert.

    Wir bedanken uns jetzt schon für alle Hinweise.

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    •   Alt


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  2. Hilfsbereit
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    Standard AW: Mietminderung wegen Renovierung?

    Hallo, für euch dürfte das Urteil vom Kammergericht Berlin Az: 8 U 5875/98 sein.
    Urteil > 8 U 5875/98 | Kammergericht Berlin | Baugerüst, Baulärm und Bauschmutz begründen Mietminderungsanspruch < kostenlose-urteile.de
    Hier gab es 10 Prozent Mietminderung, aber vielleicht ist ja noch mehr drin, einfach mal nachlesen.

    Es geht aber auch ein bisschen mehr
    30 Prozent Mietminderung wegen Baugerüst
    Hier hat das Gericht dem Mieter 30 % Mietminderung zugesprochen.

    Anhand dieser beiden Beispiele siehst du schon, eine grundsätzliche Regel gibt es nicht. Vielmehr ist immer der Einzellfall zu sehen.
    Jedes Baugerüst stört anders, manchmal ist das Stören auch ein subjektives Empfinden.
    Als erstes solltest du mit deinem Vermieter reden. Einfach so ein Baugerüst aufzustellen ist auch nicht die feine Art.
    Wo man als Wohnungsmieter nur gestört wird, kann es beim gewerblichen Mieter auch zu Umsatzeinbußen kommen.
    Hast du eine Rechtsschutzversicherung? Dann auf zum Anwalt, Fotos vorher machen und sich beraten lassen.
    Das Helferlein

 



 

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