Einbehalten einer versehentlich zuvie gezahlten miete
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Einbehalten einer versehentlich zuvie gezahlten miete im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Hallo ich habe mal eine Frage darf der Vermieter eine Versehentlich zu viel gezahlte Miete ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Nur eine Frage
    Registriert seit
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    Beiträge
    1

    Standard Einbehalten einer versehentlich zuvie gezahlten miete

    Hallo ich habe mal eine Frage darf der Vermieter eine Versehentlich zu viel gezahlte Miete einfach einbehalten.

    Ich habe anfangs des Monats versehentlich noch eine Miete für ein beendetes Mietsverhältnis überwiesen.
    Nur sagt der Vermieter , er schaut sich mal in ruhe alles an was er da machen muss wie teuer das wird dann wird er das mit der Kaution verrechnen und dann mal sehen ob ich was an Geld zurück bekomme.
    Ich finde das sehr ungünstig da ich Probleme bekomme meine Rechnungen zu bezahlen.

    ist sowas zulässig.
    dieser Vermieter ist sehr übergriffig , er hat zb auch mal einfach meine Wohnung betreten als ich ihm nicht schnell genug aufgemacht habe, Schlüssel steckte.... daher meine Zweifel.

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    Geändert von Zotar (19.10.11 um 11:24 Uhr) Grund: Rechtschreibfehler

    •   Alt


      Registriert seit:
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  2. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard AW: Einbehalten einer versehentlich zuvie gezahlten miete

    Zitat Zitat von Zotar Beitrag anzeigen
    Hallo ich habe mal eine Frage darf der Vermieter eine Versehentlich zu viel gezahlte Miete einfach einbehalten.

    Hallo !

    Der Vermieter darf sich nicht "ungerechtfertigt bereichern".

    Die Frage, ob er Überzahlungen mit Verbindlichkeiten des Mieters (z.B. Renovierung wurde nicht durchgeführt;
    Beim Auszug wurde die Mietsache oder der Hausflur des Mehrfamilienhauses beschädigt; Offene Forderungen des Vermieters aus der
    Betriebskostenvereinbarung... usw.) einfach verrechnen darf, könnte ein Anwalt oder der Mieterschutzbund beantworten, denen dann aber
    auch sämtliche Vertragsgrundlagen (Mietvertrag etc.) und weiteren Hintergrundinformationen darzustellen sind.

    Gruß

    L&O

  3. Hilfsbereit
    Registriert seit
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    Beiträge
    1,684

    Standard AW: Einbehalten einer versehentlich zuvie gezahlten miete

    Das sind eigentlich 2 paar Rechtsgeschäfte. Die zuviel gezahlte Miete muss Ihnen der Vermieter zurückzahlen. Heute ist üblich, dass eine Kaution vereinbart wird. Evtl. Reparaturen darf der Vermieter von dieser Summe kürzen. Haben Sie keine Kaution bezahlt, müssen Sie für die Rearaturen aufkommen, falls berechtigt. Die meisten Vermieter senden Ihnen dann eine Rechnung mit der Aufstellung. Aber wie schon geschrieben, einfach mal den Mieterschutzbund kontaktieren.

    Ohne Ihre Zustimmung und wenn keine "Gefahr im Verzuge" ist, darf der Vermieter nicht ohne Weiteres Ihre Wohnung betreten. dazu mal dieses:

    Mieterschutzbund Berlin e.V. | "Mieterschutz" | 2004 | Besichtigungsrechte
    Wie immer nur ein Tipp !

    Grüsse aus dem Schwabenländle
    Axel B. http://www.smileyparadies.de/sommer/..._water_012.gif immer reif für die Insel....

    Die Oldieband aus dem Ländle

  4. Unregistriert
    Ratgeber Recht Gast

    Standard AW: Einbehalten einer versehentlich zuvie gezahlten miete

    Hallo,
    es handelt sich hier definitiv um eine ungerechtfertigte Bereicherung i.S.d. des § 812 BGB. Somit ist er zur Herausgabe verpflichtet!


    MfG,
    B.

    •   Alt


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      1,245

        

 



 

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