Austritt aus einer Mietwohnung
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Austritt aus einer Mietwohnung im Forum Mietrecht vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Hallo, folgender Fall: wenn eine mietwohnung von 2 verwandten mietern bewohnt wird und nur einer ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Fragesteller
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    2

    Standard Austritt aus einer Mietwohnung

    Hallo, folgender Fall: wenn eine mietwohnung von 2 verwandten mietern bewohnt wird und nur einer dieser mieter die miete zahlt (beide sind im mietvertrag aufgeführt, wobei der der die miete zahlt erst später mitaufgenommen wurde). der zahlende mieter möchte nun eine wohnung für sich selbst mieten und aus dem bestehenden mietvertrag austreten, da der andere sich nicht beteiligen will. Bei einer kündigung beider mieter kommen kosten (renovierung, teppich, streichen usw.) zustande. wie kann sich der zahlende mieter diesen kosten entziehen?
    Bsp. er findet ne neue wohnung meldet sich bei der derzeitigen ab. kann dann der nichtzahlende mieter dann als einziger mieter für die dann anfallenden kosten alleinig verantwortlich sein?

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    •   Alt


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  2. Fragesteller
    Registriert seit
    Nov 2009
    Beiträge
    2

    Standard

    Hallo und herzlich Willkommen im Rechtsforum.
    Eine zusammen gemietete Wohnung muss auch zusammen gekündigt werden. Der verbleibende Mieter hat dann die Möglichkeit, mit dem Vermieter einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Stimmt ein Mieter der Kündigung nicht zu, so muss diese vor Gericht angestrebt werden.
    Endrenovierungen und Schönheitsreparaturen gehen zu Lasten beider Mieter, wobei es möglich ist den Gegenwert den verbleibenden Mieter anzurechnen, da dieser durch die Endrenovierung einen Vorteil genießt.

 



 

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