Mietminderung wenn die Badewanne rau, defekt oder nicht nutzbar ist
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Mietminderung wenn die Badewanne rau, defekt oder nicht nutzbar ist im Forum Mietminderung vom Rechtsforum | Ratgeber Recht

      

Mietminderung wenn die Badewanne rau, defekt oder nicht nutzbar ist Wenn der Abfluss mal verstopft ... Urteile und Rechtsfragen

  1. Webteam
    Ratgeber Recht Gast

    Standard Mietminderung wenn die Badewanne rau, defekt oder nicht nutzbar ist

    Mietminderung wenn die Badewanne rau, defekt oder nicht nutzbar ist

    Wenn der Abfluss mal verstopft ist, so rechtfertigt dies eine Minderung der Netto Kaltmiete um 3% so das
    AG Schöneberg

    Eine Einschränkung der Nutzung zum Baden per Hausordnung ist zwar neuerdings nach geltender Rechtssprechung nicht mehr möglich, hatte jedoch am 10.02.1987 das AG Helmstedt zu einer Minderung von 24% veranlasst. Hier wurden die Zeiten zur Nutzung der Badewanne auf Freitag von 18.00 bis 22.00 Uhr und Samstag von 15.00 bis 22.00 Uhr festgelegt.
    Heute würde eine solche Hausordnung null und nichtig sein.

    Eine unzumutbar aufgeraute Badewanne bring lediglich 3% als Minderung ein. Beschlossen vom AG Gronau
    Dem schloss sich das
    LG Stuttgart
    Urteil vom 13.05.1987
    Az: 13 S 347/86 an.

    Ist die Badewanne nicht mehr nutzbar, so kann derMieter die Miete natürlich kürzen.
    AG Goslar
    Urteil vom 18.09.1973
    Az: 8 C 716/72
    Minderung: 20%

    Lediglich bei einer Verkleinerung der Badewanne besteht kein Anspruch auf Minderung der Miete. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn wegen dem Zustand der Wanne ein Acryleinsatz eingebaut wird.
    AG Dortmund
    Urteil vom 22.02.1989
    Az: 136 C 732/88

    Die Wanne ist voll, sangen damals Dieter Hallervorden und Helga Feddersen. Sie hatten richtig Druck auf der Leitung und die Badewanne war binnen weniger Minuten gefüllt.
    Dauert die Befüllung der Badewanne 45 Minuten, so ist eine Mietminderung von 20% drin, so das LG Berlin

    Wenn Baden und Duschen unmöglich ist, können sie die Miete für diesen Zeitraum kürzen.
    AG Köln
    Urteil vom 01.04.1996
    Az: 206 C 85/95
    Minderung: 33%

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    •   Alt


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    Standard AW: Mietminderung wenn die Badewanne rau, defekt oder nicht nutzbar ist

    Wird ihnen die Nutzung der Badewanne durch eine neue Hausordnung eingeschränkt, etwa weil Zeiten festgelegt werden an denen sie nur die Wanne benutzen dürfen, so ist dies dem Fehlen einer Badewanne gleichzusetzen und kann mit einer Mietminderung von 24 Prozent beantwortet werden.
    AG Helmstedt WM 89, 564.

  3. Support Team
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    Standard AW: Mietminderung wenn die Badewanne rau, defekt oder nicht nutzbar ist

    Das Amtsgericht Köln legt noch einen drauf. Funktioniert die einzig vorhandene Bade-oder Duschmöglichkeit nicht, so haben sie einen Minderungsanspruch von 33 Prozent.
    AG Köln WM 98, 690

    •   Alt


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